西安是陜西省的省會城市，全市下轄11個區(qū)、2個縣，總面積10752平方千米，因此地域遼闊，越來越多人選擇來到這座歷史悠久的古城定居，因此涉及到買房事宜。那么西安全款買房限購嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看西安全款買房需要哪些資料？以及西安全款買房也需要交滿5年社保嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、西安全款買房限購嗎

1、西安是一座限購的城市，因此不管是在西安全款買房還是貸款買房，都會受到限購政策的影響。

2、想要在西安買房，必須滿足以下幾個條件：

（1）有西安市戶口，且落戶滿一年才能買房（限購區(qū)買2套）；

（2）沒有西安市戶口，但在西安市連繳社保（或個人所得稅）12個月，現(xiàn)在落戶，就可以買房（限購區(qū)買2套）；

注：不包括退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的新落戶家庭

（3）沒有西安市戶口，且在西安限購區(qū)內(nèi)沒房，必須連繳5年社保（或個人所得稅）才可以買房（限購區(qū)買1套）。

3、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或道社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西內(nèi)安市出臺的限購令要求的。西安全款買房限購對象，主要分為以下兩種情況：

（1）已有1套房的本市知戶籍居民家庭，限購1套房。

（2）能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。

二、西安全款買房需要哪些資料

1、西安全款買房是受到限購政策影響的，已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購1套房，能知提供1年以上本市道納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。那么西安全款買房需要哪些資料？相對來說比較簡單。

（1）已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本

（2）單身：身份證、戶口本、單身證明

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。

2、除此之外，相信更多人會選擇貸款買房，提供的資料將會多很多：

（1）已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

（2）單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

三、西安全款買房也需要交滿5年社保嗎

1、2019年6月20日，西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組發(fā)布購房新政。新政稱，自6月20日起，從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在西安市連續(xù)繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）；非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房；將西安市臨潼區(qū)納入住房限購范圍，嚴格執(zhí)行西安市住房限購政策。

2、由此可見，非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，才可以在西安全款買一套房。

3、但如果選擇從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在西安市連續(xù)繳納12個月的社會保險（或個人所得稅），相對來說條件就比較寬松。