房屋團(tuán)購(gòu)指的是一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表連同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的合同的消費(fèi)過(guò)程。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別，團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少以及買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別

　　1、房屋團(tuán)購(gòu)指的是一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表連同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的合同的消費(fèi)過(guò)程。

　　2、商品房指的是由政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建造成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

　　3、團(tuán)購(gòu)房與散客買房不一樣，因?yàn)槠滟?gòu)買的數(shù)量多，開放商在房屋價(jià)格上可能會(huì)讓出更多的優(yōu)惠，這樣個(gè)人所花費(fèi)的購(gòu)房*就會(huì)比較少。

　　二、團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少

　　1、現(xiàn)在團(tuán)購(gòu)購(gòu)買房屋會(huì)比個(gè)人購(gòu)買房屋要便宜一些，也就是說(shuō)以團(tuán)購(gòu)的名義購(gòu)買房屋，開發(fā)商基本都會(huì)給予九折的優(yōu)惠價(jià)格，雖說(shuō)團(tuán)購(gòu)購(gòu)買的房屋還是比較非常劃算的，但也有一些缺點(diǎn)。

　　2、*的缺點(diǎn)就是開發(fā)商把房屋出售給團(tuán)購(gòu)購(gòu)房人的，很有可能是一些賣不掉的房屋，另外就是團(tuán)購(gòu)購(gòu)買的房屋地段不是很好，所以在團(tuán)購(gòu)買房時(shí)，必須先要了解該樓盤真實(shí)情況和地段以及價(jià)格。

　　3、由于團(tuán)購(gòu)買的房屋價(jià)格都比較便宜，所以團(tuán)購(gòu)買房人數(shù)比較多，購(gòu)房者在挑選房屋時(shí)有可能遇到的不是很理想的房子，需要注意的是必須要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。

　　三、買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)

　　1、參加團(tuán)購(gòu)買房的人有很多，有些人會(huì)在一種氛圍下沖動(dòng)做決定，所以買房人要事先明確自己的購(gòu)房需求，要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域，來(lái)確定自己所購(gòu)房子的位置。

　　2、買房人還要注意自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，要同一類房型面積有大小，還有層次朝向的關(guān)系;要有購(gòu)房的預(yù)算總價(jià);選擇合適的付款*等。

　　3、并不是說(shuō)團(tuán)購(gòu)買房就會(huì)拿到底價(jià)，參加團(tuán)購(gòu)買房的買房人也需要事先摸底了解樓盤，比如了解項(xiàng)目信息、打*到售樓部問(wèn)清楚項(xiàng)目各項(xiàng)情況和優(yōu)惠條件，先把各種信息掌握在手。

　　以上就是關(guān)于團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別，團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少以及買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于團(tuán)購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。