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2020年房產(chǎn)稅如何征收 2020年房產(chǎn)稅征收標準 房產(chǎn)稅要一共交幾年

時間:2024-06-27 09:57:10 瀏覽量:668

房產(chǎn)稅是大家都非常關心的,因為房產(chǎn)稅一旦出來的話,房價就有可能下跌。但是房產(chǎn)稅的消息已經(jīng)出來好多年了,一直沒正式出臺,但是有消息稱2020年房產(chǎn)稅要開始征收了。那么2020年房產(chǎn)稅如何征收?下面為大家介紹2020年房產(chǎn)稅征收標準,房產(chǎn)稅要一共交幾年,一起來看看吧。

一、2020年房產(chǎn)稅如何征收

今年5月份國家發(fā)布推進房產(chǎn)稅實施的文件,就代表著國家對房產(chǎn)稅的重視,估計再過不久,就能全國范圍之內(nèi)落地。

北大教授、經(jīng)濟學家孟曉蘇表示,不征收房產(chǎn)稅的話,損害的是老百姓和現(xiàn)在還買不起房的年輕人的利益。這兩個群體本來就是我國的弱勢群體,不應該再由他們承擔這種壓力,房產(chǎn)稅一定會征,只是時間的問題罷了。

孟曉蘇教授還提出了一個方案,見房就征,見人就退。只要是看到房子的都要繳納房產(chǎn)稅,由老百姓自由選擇退哪套房,這樣的話,不僅可以將所有的房子都能統(tǒng)計清楚,也能做到相對的公平,按照相對應的情況退回某套房子的稅款。

有些人覺得應該設置起征的房產(chǎn)數(shù)量,比如超過3套就要開始收取房產(chǎn)稅,數(shù)量越多,就要繳納越多的稅費。還有人建議按照面積計算征收的費用,對國家對社會有貢獻的人適當放寬政策。

二、2020年房產(chǎn)稅征收標準

房產(chǎn)稅是每年都要交。根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,商住房的產(chǎn)權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅實行的是比例*,以房產(chǎn)原值(評估值)為計稅依據(jù),*為1.2%,房產(chǎn)稅年應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況:

(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年*為12%。

三、房產(chǎn)稅要一共交幾年

房產(chǎn)稅要一共交幾年?房產(chǎn)稅是一年交一次。

目前房產(chǎn)稅僅在個別試點城市實施,但是關于房產(chǎn)稅這一政策,也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例,其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以,房產(chǎn)稅是每年都需要交的。

但是房產(chǎn)稅的納稅時間卻不是固定的。這是因為在目前的政策下,實際上每個省,甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此,房產(chǎn)稅的納稅時間也沒有固定下來。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

*條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。

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