根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)交易的規(guī)定來(lái)看，若是*購(gòu)房，能夠享受一定的稅收減免政策，但是需要提供*購(gòu)房證明。下面就和小編一起來(lái)看看*購(gòu)房證明需要什么材料，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)*購(gòu)房證明去哪里開(kāi)以及*購(gòu)房證明異地可不可辦理，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、*購(gòu)房證明需要什么材料

*購(gòu)房證明需要什么材料？在辦理首套房證明的時(shí)候需要兩個(gè)步驟，分別是預(yù)約和查詢，不同的辦理流程對(duì)應(yīng)的材料是不同的，以下是具體的材料介紹。

1、*購(gòu)房證明預(yù)約號(hào)時(shí)需要什么材料

（1）本人（夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》）；

（2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

2、*購(gòu)房證明查詢時(shí)需要什么材料

（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；

（2）集體戶的和有未成年小孩的需*籍證明，原件、復(fù)印件各一份；

（3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；

（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

（6）在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

二、*購(gòu)房證明去哪里開(kāi)

（一）*購(gòu)房證明去哪里開(kāi)

一般辦理*購(gòu)房證明是去房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)，而且*購(gòu)房證明要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機(jī)構(gòu)代碼和*。具體辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

1、房管局交易查詢機(jī)器上查詢并打印，帶好個(gè)人身份證。

2、房管局檔案室查詢并打印，帶好個(gè)人身份證。

3、無(wú)需任何費(fèi)用。

（二）*購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房。

2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。

3、全款買過(guò)一套房，貸款買房。

4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。

5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)。

6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房。

三、*購(gòu)房證明異地可不可辦理

1、*購(gòu)房證明異地可不可辦理？*購(gòu)房證明異地可以辦理。*購(gòu)房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具，在辦理的時(shí)候需要攜帶相關(guān)證明材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四項(xiàng)手續(xù)。

2、*購(gòu)房證明辦理注意事項(xiàng)

（1）如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶口；

（2）首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章；

（3）開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的*，然后由接收部門(mén)打*進(jìn)行核對(duì)。