2020年房價是漲還是跌？住房市場問題一直吸引著人們的注意力，尤其是房價問題。各行各業(yè)的專家們給出自己不同的看法，但是對于2020年房價走勢究竟如何，到底2020年是留錢還是買房，房產(chǎn)大佬們?nèi)匀皇歉魇慵阂?。下面來看看房產(chǎn)預(yù)言家任志強(qiáng)，對于2020年房價的看法，通過任志強(qiáng)談2020年房價，看下2020年房價走勢。

2020年房價是漲還是跌

2020年房價是漲還是跌？目前沒有人確切知道房價的拐點何時會出現(xiàn)；另外國家也沒有直接措施可以說明房價下跌。

目前，“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”是房產(chǎn)市場的發(fā)展方向，由此可見不合理的高房價，如今在進(jìn)一步的進(jìn)行調(diào)控，因此未來房價將不會呈現(xiàn)大幅度暴漲情況。

加上如今購房主要購買人群是80、90后，年齡在25歲-25歲之間。到2020年左右，這個年齡組的人口相對而言是急劇下降，住房需求也將急劇下降，房價持續(xù)上漲的驅(qū)動力自然是不夠的。

結(jié)合社會科學(xué)院的統(tǒng)計，我國的人均住房面積剛剛達(dá)到40.8平方米，足夠中國人居住。越來越多的房子建成了，但是買房的人數(shù)正在慢慢減少，未來的高空置率可能會更加突出。因此2020年房價漲是不可能上漲的，那么2020年房價會不會下跌呢？

任志強(qiáng)談2020年房價

深得網(wǎng)友信賴的任志強(qiáng)大佬，認(rèn)為錯誤的調(diào)控手段會讓需求在一段時間以后集中爆發(fā)，所以下一輪房價勢必會漲得更高。任總主要從供應(yīng)和需求兩個方面佐證了他的觀點：

1、需求端：一線城市人口還將繼續(xù)飆升。

一線城市擁有成熟教育，更好醫(yī)療和更多機(jī)會，勢必會吸引全國各地年輕前去發(fā)展自己事業(yè)。人口會源源不斷的往一線城市涌入，房價怎么會不漲呢？任志強(qiáng)的言論并沒有特別之處，大家都知道一線城市的房價會漲起來，人們會買不起房子，即使*也應(yīng)該買一線房產(chǎn)，可是廣大沒有購房能力的人將沒有資格關(guān)注這個問題，也無意談?wù)摲績r。

2、供應(yīng)端：土地供應(yīng)數(shù)量不足導(dǎo)致房價上漲

房價是由土地成本來決定的，如果一個城市短時間內(nèi)土地供應(yīng)量大量減少，開發(fā)商無地開發(fā)新的樓盤，那么購房者就要小心了，這個城市的房價有可能會上漲。

2019買房還是2020買房好

1、2019年應(yīng)該會有所上漲，但是增速或許會放緩。按照辦理手續(xù)等時間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

2、2020年我國的房價比較難下跌?，F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了。而且去年房價就沒降，一直在漲。

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