房子的不動產證，對于房子來說是*能夠證明它屬于你自己所有的一種*，但是在進行交易的時候很多人也會擔心過戶的問題，下面小編帶大家來具體了解一下，不動產證房子能買賣嗎?

　　一、不動產證房子能買賣嗎

　　1、能買賣，已經辦了不動產證的房子，只要符合當地房管局，和國家法律允許的房屋，是可以再次進行買賣交易的。

　　2、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，也是能夠更好證明的一種簡單*，不動產證的本質是證明你對房屋的所有權及所有年限。

　　二、不動產房子買賣注意事項

　　1、買賣時候不能忽視，層高比約定的差，如果開發(fā)商已經違約，它提供的房屋空間體積顯然小于合同約定的體積，很多的購房人對層高達不到合同約定的責任沒有約定，給了開發(fā)商鉆空子的機會。

　　2、開發(fā)商就算違反了合同的約定，我們也不知道該如何要求他承擔法律責任。所以，*不能忽視細節(jié)，建議消費者在簽定合同的時候，一定要將層高不一的違約責任協(xié)商好寫進購房合同。

　　3、購買的是未取得商品房預售許可證，和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同有法律效力嗎?值得深思，開發(fā)商未取得商品房預售許可證明，訂立的商品房預售合同，應當認定無效，要注意情況是，但是在法院起訴前取得商品房預售許可證的，預售合同有效。