有些朋友前期買房壓力比較大，因此會(huì)選擇公租房，價(jià)格便宜又可以解決住房的問(wèn)題。但是有消息稱，公租房滿5年就不讓住了，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看公租房住滿五年后可以購(gòu)買嗎？以及住過(guò)公租房的人后悔嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、公租房滿5年就不讓住了

1、公租房為政府*或提供政策支持社會(huì)力量*，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期*等*籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對(duì)象出租的保障性住房。

2、就目前來(lái)看，公*期限*長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽*合同。符合條件的承租人也可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。

3、雖然我國(guó)的《公共*住房管理辦法》規(guī)定，公租房*期限一般不超過(guò)5年。但也規(guī)定了*期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在*期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。即租滿5年后可以申請(qǐng)續(xù)租。如果申請(qǐng)續(xù)租成功，需要簽訂續(xù)租合同。

二、公租房住滿五年后可以購(gòu)買嗎

1、一般來(lái)說(shuō)，公租房住滿五年后是可以購(gòu)買，但是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓夥空邅?lái)試試。有些地區(qū)即使公租房滿了五年，也不可以購(gòu)買。

2、常規(guī)情況下，公租房住滿五年后，需上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，若是政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，五年后買下公租房，可選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后，無(wú)需支付租金；分期付款，未付款面積仍需按規(guī)定繳租。

3、近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共*住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。

三、住過(guò)公租房的人后悔嗎

1、公租房是面向本市中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員等對(duì)象出租的保障性住房。一般住過(guò)公租房的人都不會(huì)后悔，因?yàn)樗牟坏鉀Q了家庭住房問(wèn)題，而且租金還非常便宜，能有效緩解個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力。

2、住過(guò)公租房的人，一般都只剛需族。他們符合公租房嚴(yán)格的申請(qǐng)條件，因此這類方不會(huì)被一些牟利者作為*載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權(quán)益，因此是深受剛需族喜愛的，不會(huì)后悔。

3、但是隨著在公租房?jī)?nèi)的居住，一些人也會(huì)感到后悔。比方說(shuō)*早入住是一對(duì)新人，房屋的面積居住比較合適。但后來(lái)因?yàn)樯撕⒆?，?dǎo)致居住比較擁擠，因而后悔。

4、一般公租房都處于郊區(qū)等地段，因此周圍的設(shè)施比較差，甚至買東西也不方便，交通不便利，孩子上學(xué)大人上班比較困難，這也是住過(guò)公租房的人后悔的原因之一。