對于已經(jīng)買了房子的剛需來說，或許不用太擔心今年房價會如何發(fā)展，但是對于那些還沒有買房的剛需來說，目前*關(guān)心的一件事情應(yīng)該就是今年下半年房價會如何發(fā)展了。因為今年對于剛需來說，是利好的一年，不僅僅房價漸漸穩(wěn)定，就連房貸利率都出現(xiàn)了回調(diào)，那么2019年下半年樓市的走向如何呢？樓市的兩大2大信號又是什么呢？

2大信號出現(xiàn)，買不買房有*了？

有很多的剛需都想抓住這個機會“上車”，但是對于剛需來說，以目前的房價買房還是有一定的壓力，所以有大多數(shù)的剛需都在觀望今年下半年樓市的發(fā)展。那么，今年下半年樓市會如何發(fā)展呢？從這兩個重要的信號來看，今年下半年的樓市大局已經(jīng)定了，其實買不買房也應(yīng)該有*了！

*個信號：政策不會放松，但是城市自由調(diào)節(jié)的空間變大，房價漸漸穩(wěn)定

不管買了房子的，還是還沒有買房的，都特別的關(guān)心房價。因為房價會影響到很多方面，會直接影響到購房者的成本，還會影響到房子的溢價空間，因此大家才會格外的關(guān)注房價。從政策分析，2019年下半年的房價會漸漸的趨于平穩(wěn)。但是這里說的穩(wěn)并不是說一成不變，而是說在合理的范圍里面變動。

如今在政策的作用下，房價已經(jīng)漸漸的呈現(xiàn)出下行的趨勢。從國家去年年底提出的“一城一策”的調(diào)控*，我們能夠看出，今年樓市調(diào)控的側(cè)重點似乎變成了防止房價大幅度的下行。但是從目前的發(fā)展來看，個別城市今年下半年房價或許會出現(xiàn)小幅度的上漲。但是只要信貸不放松，那么房子的溢價空間就不會增大。

第二個信號：市場預(yù)期產(chǎn)生了改變

房價下行導致購房者的購房情緒產(chǎn)生變化，越來越多的購房者不愿意買房，對于房價重現(xiàn)上漲的預(yù)期也變得比較弱。房價下行意味著房子的保值屬性以及升值屬性在降低，所以有錢的*者不再拿著錢入市，而那些想買房子的剛需卻因為經(jīng)濟不足所以暫時擱置了自己的買房計劃，以一種觀望的情緒在看著樓市發(fā)展。

2019年下半年樓市大局已定？

而且為了能夠盡快的解決低收入家庭的住房問題，國家進一步的發(fā)展以及完善了*市場，這樣一來，購房者的選擇面也多了起來。因為，買房已經(jīng)不再是*的選擇了。購房者數(shù)量減少會直接影響到房企，所以為了能夠保證“活下去”，有很多房企都調(diào)低了自己的業(yè)績目標。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示，房企2019年的目標增長在20%左右，和去年相比下降了10%到30%。

雖然市場的預(yù)期產(chǎn)生了改變，但是筆者卻認為這是一件好事情，因為房企為了能夠盡快的完成自己的業(yè)績，可能會主動的降價，這樣一來，購房者的購房成本會降低。

綜上所述，從上面的兩個信號中，我們能夠看出今年下半年的樓市大局已經(jīng)基本確定了。所以就買不買房這個問題，其實也有了*。如果你是購房者，你會選擇在今年買房嗎？

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計