眾所周知，海景房的視野和景觀都是非常好的，非常適合養(yǎng)老居住，因此成為了很多購房者的*，今天小編來為大家介紹一下海景房是什么意思，以及買海景房時(shí)需要注意的問題。

　　海景房就是建設(shè)在海邊或靠海位置，能夠或者比較容易欣賞到海上風(fēng)景的房子，按照離海位置的遠(yuǎn)近分為一線二線和三線，一線是指距海300米之內(nèi)的房子，二線是指里海800米之內(nèi)的房子超過800米以上的歸為三線。

　　買海景房要注意的問題：

　　一、選位置

　　購房者應(yīng)注意購買，買房時(shí)不能離海太近，否則海風(fēng)中的鹽分太重容易對家具造成腐蝕，如果居住的話，否離海還是稍微遠(yuǎn)一些比較好，否則遇到雨天或者是有風(fēng)浪的時(shí)候，會有潮濕的感覺，而且對房屋建筑業(yè)容易造成風(fēng)化。

　　二、選戶型

　　1、客廳：好的海景房的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。

　　2、臥室：海景房的主臥室應(yīng)該有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，面積應(yīng)該大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。次臥室的面積大于10平方米為宜。

　　3、餐廳：海景房的餐廳和客廳空間應(yīng)該相對獨(dú)立，這樣既有*，又有分隔。如若設(shè)計(jì)為獨(dú)立的餐廳，格局應(yīng)該方正，不可有缺角或凸出的角落，寬度不宜小于24米。