我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候除了需要繳納首付款之外，還有稅費(fèi)這一部分也是不能被忽視的，房產(chǎn)購(gòu)置稅就是其中之一，但很多人對(duì)于房產(chǎn)購(gòu)置稅都不是非常清楚，不知道應(yīng)該交多少錢(qián)，今天我們就房產(chǎn)購(gòu)置稅這個(gè)問(wèn)題一起來(lái)了解一下房產(chǎn)購(gòu)置稅*消息2019，房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算2019，房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交？

一、房產(chǎn)購(gòu)置稅*消息2019

房產(chǎn)購(gòu)置稅是我們買(mǎi)房子必須要繳納的稅費(fèi)之一，關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)置稅，初次買(mǎi)房的人應(yīng)該都不是非常清楚，但關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)置稅的一些消息還是有必要知道的，下面我們就一起來(lái)看一下2019房產(chǎn)購(gòu)置稅*消息。

1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4％。

2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以上至144平米之間的2％。

3、個(gè)人*購(gòu)買(mǎi)住房，且建筑面積在90平米以下（含）適用契稅*1％，優(yōu)惠政策不變。

4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購(gòu)房的（包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的）使用*2％。

5、購(gòu)買(mǎi)商用房（商鋪）具體征收標(biāo)準(zhǔn)由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取～但*不得低于4％。

二、房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算2019

購(gòu)買(mǎi)房子需要繳納稅費(fèi)我相信大多數(shù)人都是知道的，但對(duì)于房產(chǎn)購(gòu)置稅的計(jì)算方法很多人都不清楚，不知道具體應(yīng)該繳納多少錢(qián)，今天我們就一起來(lái)看一下房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算？

1、*購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，

2、*購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%

3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、

4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。

三、房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交

在我們買(mǎi)房需要繳納的稅費(fèi)當(dāng)中，房產(chǎn)購(gòu)置稅就是其中之一，這是必須要繳納的，對(duì)于房產(chǎn)購(gòu)置稅很多人都不是非常了解，不知道房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交，今天我們就一起來(lái)看一下房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交？

1、正確的應(yīng)該是合同生效之后就可以去申報(bào)了，繳納稅款之后才能辦理房產(chǎn)證。為了不讓開(kāi)發(fā)商占用你的*，在交錢(qián)之前問(wèn)問(wèn)什么時(shí)候得證。一般一個(gè)月左右就能把證件辦下來(lái)，特殊的也是兩三個(gè)月。

2、至于說(shuō)領(lǐng)到房產(chǎn)證后才可以交稅！這個(gè)肯定不是指的是房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。比如，房產(chǎn)稅、土地使用稅都是領(lǐng)到房產(chǎn)證后才可以交稅。

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