2019年買(mǎi)房首付新政策？首付比例*只需25%面向*購(gòu)買(mǎi)普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但*首付款比例為30%。這就表示，即使已經(jīng)結(jié)清*套房貸款，購(gòu)房二套房首付比例*仍為三成。

在公積金政策方面，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，買(mǎi)房的首付款是不能直接從公積金賬戶(hù)里面提取的。購(gòu)買(mǎi)期房，必須先付首付款，再與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，首套房首付比例為２０％。

2019年買(mǎi)房可以20%首付嗎？一般而言，購(gòu)買(mǎi)首套房屋，用公積金貸款的話(huà)在20%，用商業(yè)貸的話(huà)是在30%。如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，第二套住房就會(huì)在40%，這和首套房屋是否已經(jīng)結(jié)清貸款有關(guān)系，如果首套房屋款項(xiàng)全清，那么第二套首付在30%。但如果沒(méi)有結(jié)清，首付就需要在60%，也有可能銀行會(huì)限貸。