首先，需要盡快找出漏水的地方，并且標記下來，以便之后做處理。并且，還需要檢查清楚漏水的管道是什么管道。對老房子的鑄鐵管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的處理方法是不一樣的。
　　接下來，找到房屋的水源控制開關(guān)，將屋內(nèi)的水閘關(guān)閉，保證不再有水漏出。下面是處理辦法：
　　1.老房屋鑄鐵管道漏水
　　如果是老房屋的鑄鐵管道漏水，并且出水的缺口較小或只是沙眼漏水。那么買一包堵漏王就能夠?qū)⑷笨谘a上。
　　2.新房屋pvc管道
　　如果是pvc管道漏水，無論缺口大小，建議重新的將這一段管道更換，這樣才能保證不會再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。要是真的漏水缺口比較小，那么臨時的處理辦法是在五金店買一卷防水膠帶，將缺口處封裹住，再在外面包裹一層玻璃膠，然后，在裹一層防水膠帶。這樣，漏水的問題就能解決了。
　　對于較大的缺口，建議還是找專業(yè)的維修師傅修理，這樣問題才能解決徹底。

下水主管道屬于公用設(shè)施,應(yīng)該有物業(yè)處理.

如果水管在他家那里開裂漏水，即使是你家使用水，下面才漏，也不是你家的直接原因！公用的下水管，是使用的大家責任，樓下包起來了，這是不對的，他自己拆開，與你沒有關(guān)系，應(yīng)該找物業(yè)先來看看什么情況再說！如果是你家自己使用的那截漏水，那你是全責，呵，另外管有2年質(zhì)保，防水有5年質(zhì)保，非人為開發(fā)商責任