終于買到房子，買了房子之后還涉及到驗房的流程，到底是先驗房還是先交錢？

一、先驗房還是先交錢

1、肯定要先驗房，看了房子之后，再繳納其他的相關(guān)費用。驗房的過程當中，如果發(fā)現(xiàn)有問題，要當場提出來，通過與開發(fā)商溝通，及時解決情況。等到后期驗收合格之后，才能夠簽收收房的表格，再開始繳納相關(guān)的費用，比如物業(yè)管理費。

2、而一般來說物業(yè)，管理費也是等到收房之后才會收取的。驗房這項工作其實也是有學問的，如果自己不是特別了解，可以找相關(guān)的驗房機構(gòu)，對房屋的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，包括室內(nèi)是否有害氣體，是否超標，小區(qū)的環(huán)境等等進行仔細的驗收。驗收過程存在的問題可以提出質(zhì)疑，進行改進，要物業(yè)予以認可，才能夠簽字。

3、因為如果在交房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，或者有大大小小的瑕疵，購房者后期再找開發(fā)商維權(quán)，會比較困難。

二、驗房到底需要驗什么

1、首先需要查查看主體的結(jié)構(gòu)，天花板、地板是否平整，有沒有空鼓、開裂的問題，有沒有鋼絲網(wǎng)外露的跡象，同時要檢查各個房間有沒有滲水的問題。

2、然后再檢查門和窗戶，主要就是看一下門框是否周正，密封工作有沒有做到位，漆面是否完整，門鎖是否牢固，玻璃要認準3C的標志。同時要檢查電路、水路、下水管道等等，這個是非常重要的，會影響到日后的使用。比如排污管道是否有存水彎，有沒有防臭的地漏。

小編總結(jié)：關(guān)于驗房的工作其實還有很多的細節(jié)，如果想要了解更多關(guān)于驗房的資訊，可以關(guān)注齊家官網(wǎng)，讓你在驗房的過程當中更加順心順手。