1 鄭州公租房買賣政策

專家認(rèn)為公租房買賣政策是促進(jìn)公租房建設(shè)的一項(xiàng)重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的文件一脈相承，對整個房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有長遠(yuǎn)意義，接下來，可能還會有一些細(xì)化“國十條”的政策措施出臺。 （一）申請公共租賃房應(yīng)滿足的條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖?、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證）； 2、中低收入且未承租公房的家庭； 3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元； 4、無住房家庭； 5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房； 6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。 （二）申請配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時具備下列條件： 1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)； 2、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭（或個人）； 3、已與用工單位簽訂勞動（聘用）合同； 4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金； 5、無住房； 6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房； 7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。 公租房買賣政策的內(nèi)容大家清楚了嗎？“這是完善公租房制度的舉措。免稅即使是短期的，也有助于緩解公租房租金壓力，更好地發(fā)揮公租房的保障作用。”中國社科院財(cái)貿(mào)所研究員、財(cái)政研究室主任楊志勇對《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》表示，在他看來，這是“實(shí)實(shí)在在的政策”。

2 鄭州公租房管理辦法

公租房管理辦法-公租房如何申請？取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。 考慮公共租賃住房入住對象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，結(jié)合當(dāng)前我市租賃住房市場行情，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下： 一、小區(qū)區(qū)域內(nèi)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為5.00元/月·平方米。 二、公共租賃住房租金按建筑面積計(jì)收。 三、樓層增減系數(shù)，請你局按相關(guān)規(guī)定制定并報(bào)我局備案后執(zhí)行。 公租房管理辦法的內(nèi)容就到這里了，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機(jī)構(gòu)，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報(bào)統(tǒng)計(jì)、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。

3 鄭州公租房申請條件

公租房申請條件有什么？申請符合廉租住房保障條件的家庭，由戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)材料向戶口所在地街道辦事處提出書面申請。 公租房申請保障的家庭應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件： （一）申請家庭人均收入符合市政府確定的低收入標(biāo)準(zhǔn)； （二）申請家庭人均現(xiàn)有住房面積符合市政府確定的面積標(biāo)準(zhǔn)； （三）申請家庭具有本市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，且至少有一名成員取得本市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口三年以上； （四）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 受理廉租住房保障申請的時間為每年的第一季度和第三季度。申請人在申請時應(yīng)當(dāng)提供下列材料： （一）《宣城市市區(qū)租賃住房補(bǔ)貼申請表》或《宣城市市區(qū)實(shí)物配租申請表》一式兩份； （二）申請家庭成員所在單位或社區(qū)居委會出具的收入證明和住房狀況證明。 （三）申請家庭成員身份證和戶口薄原件及復(fù)印件； （四）《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件； （五）申請家庭租賃房屋協(xié)議的原件及復(fù)印件。 公租房申請條件的內(nèi)容就到這里了，審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請人及有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。