1 順義新城怎么樣

　　順義新城將緊緊結合順義區(qū)的城市功能定位，運用科學發(fā)展觀，依托首都航空港的優(yōu)勢，以北京2008年奧運場館建設為契機，建設成為一座以產(chǎn)業(yè)帶動為先導，各種城市功能得到綜合提升和優(yōu)化，城市、居民、自然和諧共生，充滿活力的國際化新城。

　　構建“一港、兩河、三區(qū)、四鎮(zhèn)”的區(qū)域空間總體布局，形成新城——重點鎮(zhèn)——一般鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)結構，確定合理的城鎮(zhèn)規(guī)模，優(yōu)化空間和功能結構，保障并促進區(qū)域和城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展。

　　首都國際機場及臨空經(jīng)濟核心區(qū)，是新城發(fā)展的樞紐核心。首都機場預計2005年年旅客吞吐量3500萬人次，到2015年年旅客吞吐量超過6000萬人次，年貨運吞吐量180萬噸，成為洲際樞紐港。國內外經(jīng)驗顯示，國際性樞紐機場往往會聚集帶動周邊地區(qū)臨空經(jīng)濟的規(guī)?；l(fā)展，并且能夠有效推動所在地區(qū)的整體發(fā)展。

　　潮白河風景區(qū)和溫榆河綠色生態(tài)走廊，是新城發(fā)展的生態(tài)屏障。加強堤線保護和河道治理，做到“有水則清，無水則綠”;充分發(fā)揮“兩河”在生態(tài)、景觀、城市文化和形象方面的重要作用，體現(xiàn)順義新城濱水特色，使其成為城市發(fā)展的重要生態(tài)屏障和市民生活居住、休閑度假、體育健身的重要區(qū)域。

　　順義新城馬坡組團位于北京市中心城東北方向，距首都國際機場8公里，距東直門32公里，擁有便利、發(fā)達的交通網(wǎng)絡。區(qū)內有奧運大道與京承高速公路相聯(lián)系，由北京市區(qū)至順義新城僅需20分鐘車程，京承鐵路貫穿全境，南下順平快速路和機場高速，未來輕軌將貫通順義新城。

2 順義新城二手房

　　順義新城是北京重點發(fā)展的新城之一，是面向國際的首都樞紐空港，是帶動區(qū)域發(fā)展的臨空產(chǎn)業(yè)中心和先進制造業(yè)基地。

　　順義區(qū)將承擔北京的現(xiàn)代加工制造業(yè)基地、物流配送樞紐、國際交往中心、生態(tài)旅游的城市職能，目標是建設北京綠色國際港。

　　順義新城二手房相關信息

　　房屋總價 84萬(單價 8842元/㎡)

　　房屋戶型 2室1廳1衛(wèi)

　　房本面積 95㎡

　　房屋朝向 南北

　　所在樓層 中層，共25層

　　裝修情況 毛坯

　　產(chǎn)權年限 70年

3 順義新城租房

　　順義新城馬坡組團規(guī)劃公共設施主要由白馬路和順安路串連，形成城市功能景觀軸，并向兩側拓展，總用地2132畝，總建筑面積185萬平方米，主要包括商務功能區(qū)、文化娛樂功能區(qū)、金融功能區(qū)三大功能區(qū)。

　　順義新城租房相關信息

　　價格：4000 元/月 押一付三

　　租賃方式：整租

　　房屋類型：4室2廳2衛(wèi) 120 平 精裝修

　　朝向樓層：南北 5層，共6層

　　所在小區(qū)：順義新城

　　所屬區(qū)域：下關 小市 距離地鐵3號線小市645米

4 順義新城房價

　　順義新城馬坡組團的規(guī)劃汲取了先進的，國際化的規(guī)劃設計理念，采用了總規(guī)-城市設計-控規(guī)-城市設計-修建性詳細規(guī)劃，五個環(huán)節(jié)互動的、科學系統(tǒng)的研究方法;提出了順義新城建設、潮白河綜合整治、奧運場館建設三位一體的開發(fā)機制;制定了開發(fā)新城，帶動老城，最終使順義區(qū)經(jīng)濟實現(xiàn)跨躍式發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目產(chǎn)品為4聯(lián)和6聯(lián)別墅，地上3層、地下1層設計，戶型面積為320-450平米(建筑面積)，毛坯現(xiàn)房，總價1500萬/套起，70年產(chǎn)權。

　　順義新城馬坡組團城市空間結構布局為“兩軸、雙心、四區(qū)”。充分體現(xiàn)了以人為本的理念，著力打造具有鮮明特色的國際化新城。“兩軸”即順安路―綠色商務交往軸、白馬路―運動體驗產(chǎn)業(yè)軸。“雙心”即綠色國際交往中心、綠色行政中心。與“兩軸、雙心”的城市功能相匹配，新城將完善高檔配套居住功能，即四個高尚生活社區(qū)。

　　順義新城總用地面積703畝，規(guī)劃總建筑面積60萬平方米，小區(qū)設計居住戶數(shù)為5998戶，其中用于安置的商品住宅面積為45萬平方米，居住5320戶，配套及非配套公建6萬平方米，剩余為商品住宅 678戶，總居住人數(shù)為16795人。平均容積率為1.48，建筑密度為31.2%，綠地率達到33%，本小區(qū)的設計、建設均以落實順義新城“濱水、生態(tài)、國際、活力、宜居”的規(guī)劃目標為依據(jù)，建筑以板式6層和點落式11層為主，采用板、塔結合的方式布置，住型全部為南北朝向，同時最大限度滿足了采光、通風、隔聲、采暖、殘疾人使用等要求，提高了社區(qū)的居住品質。