物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)?；蛘哒f，指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物;動產(chǎn)指不動產(chǎn)以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設，具有更加重要意義

　　物權是民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的權利。

　　2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過、自2007年10月1日起施行的《中華人民共和國物權法》規(guī)定，

　　“國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”

　　“物權的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。”

　　“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。”

　　“物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。”

　　“物權”一詞是由中世紀的注釋法學派首先提出來的。他們在解釋羅馬法時，以“對物之訴”為基礎，創(chuàng)立了具有近代意義的物權學說。1811年的《奧地利民法典》率先在立法上使用了物權的概念。1896年《德國民法典》以其為該法第三編的編名。其后，為大陸法系眾多國家接受。