在進行房屋買賣時，經常會遇到兩個材料，一個是不動產登記證明，另一個是房產證。那么不動產登記證明是房產證嗎？下面就一起來看看吧！

不動產登記證明是房產證嗎：

不動產登記證明不是房產證，它們有一定的區(qū)別，以下將對不動產登記證明和房產證進行詳細介紹并進行比較。

1. 定義不同

不動產登記證明是國家機關依法對不動產的權益狀況和權屬歸屬等進行確認的證明文件。不動產登記是指將不動產權屬及相關權益予以確認記載并公示的制度。

房產證是指國家依法頒發(fā)、確認不動產所有權單位對房屋不動產權屬的證明文件。是權屬證明的主要形式之一。

2. 功能不同

不動產登記證明具有以下功能：

(1) 確認不動產的權屬歸屬;

(2) 保障權利人的權益;

(3) 依法向社會公示不動產的權屬狀況;

(4) 作為不動產轉讓、抵押等交易中的法律依據。

房產證具有以下功能：

(1) 證明房屋的所有權歸屬;

(2) 作為房屋交易、轉讓、抵押等合同和手續(xù)的必要憑證;

(3) 作為繼承、贈與等法律行為的法律依據。

3. 內容不同

不動產登記證明通常包括以下內容：

(1) 不動產的地理位置、土地用途、用途變更等基本信息;

(2) 不動產權證號、不動產單元號等標識信息;

(3) 不動產權屬人或權益人的姓名、證件號碼等身份信息;

(4) 不動產的權利狀況，如所有權、使用權、擔保權、租賃權等;

(5) 不動產登記機構的名稱、章號、登記日期等登記信息。

房產證通常包括以下內容：

(1) 不動產所有權人或產權單位的姓名、證件號碼等身份信息;

(2) 房屋的具體地理位置、建筑面積、房屋結構等基本信息;

(3) 房屋的權屬歸屬，包括共有權、單獨所有權等;

(4) 發(fā)證機關名稱、發(fā)證日期等證書信息。

4. 作用不同

不動產登記證明具有以下作用：

(1) 作為不動產權屬歸屬的法律憑證;

(2) 作為不動產交易的必要手續(xù);

(3) 作為不動產抵押、租賃等合同的法律依據;

(4) 作為訴訟、仲裁等法律程序中的證據。

房產證具有以下作用：

(1) 作為房屋所有權的法律憑證;

(2) 作為房屋交易的必要手續(xù);

(3) 作為房屋抵押、轉讓等合同的法律依據;

(4) 作為不動產繼承、贈與等法律行為的證明文件。

文章總結：好了，關于不動產登記證明是房產證嗎的相關知識就介紹到這里了。綜上所述，不動產登記證明和房產證雖然有一定的關聯(lián)性，但是并不等同。不動產登記證明是對不動產的權益狀況和權屬歸屬進行確認的證明文件，而房產證是對房屋的所有權歸屬進行確認的證明文件。