房子入住后，如果發(fā)現(xiàn)漏水，這讓人每個(gè)人都是很不爽的，要知道不但會(huì)對(duì)自己日常生活帶不影響，最重要是補(bǔ)漏價(jià)格還高，也是一筆不小的費(fèi)用。下面小編就來(lái)給大家介紹一下樓房頂層漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)。

樓房頂層漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)

根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定：如果頂層防水還是在保質(zhì)期內(nèi)，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修補(bǔ)；如果還在保質(zhì)期內(nèi)，但漏水的情況是人為造成的，那這個(gè)就由破壞者負(fù)責(zé)修補(bǔ)；如果頂層防水已經(jīng)超出了保質(zhì)期，樓頂屬于所有業(yè)主共有的面積，由該樓全體業(yè)主承擔(dān)。

樓房頂層施工要注意什么

1、要做好防水措施

在頂層施工時(shí)，先要將地面防水處理好才行，在各種防水材料中，分別有硬性灰漿、聚氨酯這幾種材料，相對(duì)來(lái)說(shuō)硬性灰漿這種不但防水性好，而且施工起來(lái)還方便，而聚氨酯這種耐高溫性好能，可以說(shuō)是一種室內(nèi)室外都可以用的產(chǎn)品。

2、要做好保溫措施

由于頂層被陽(yáng)光照射的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一些，為了讓室內(nèi)住起來(lái)更加舒適，在施工時(shí)，一定要做好它的隔熱保溫措施，這樣到了夏天時(shí)，就可以將外面的一些熱量得到阻隔，而且到了冬天又可以將室內(nèi)的熱量不會(huì)大量的流失。

3、要做好安全措施

如果頂層與樓層它們兩者相通一起的，那么在施工時(shí)，安全措施一定要做好，避免人員在外邊砌墻時(shí)，為了不發(fā)生人員從頂層掉落的事情況發(fā)生，那么在頂層的房檐一定要處理好才行，避免以后出現(xiàn)了房檐掉落的危害。

總結(jié)：關(guān)于樓房頂層漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，這個(gè)一定要先弄清楚是誰(shuí)導(dǎo)致，這樣才知道叫誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們本站來(lái)咨詢。