作為一名房地產銷售人員，經常都需要電話邀請客戶來購買房子，但是電話銷售并不是一件簡單的事情，需要講究技巧，才能達到自己的目的，那么房地產銷售話術開場白怎么說呢？下面和小編一起來學習一下吧。

房地產銷售話術開場白怎么說

房地產銷售話術開場白中的關鍵因素主要包括：自我介紹、相關的人或物的說明、介紹打電話的目的、確認對方時間的可行性和轉向探詢需求，另外還應該做好一些打電話以前的相關準備工作，具體如下所示：

1、自我介紹

首先必然需要先做一個自我介紹，這是非常重要的。在打通客戶的電話以后，自己可以先說“您好！我是某某售樓部的某某某?！痹陂_場白中，一定要非常熱情地表示出自己友善的問候和自我介紹，這也是開場白當中的第一個重要因素。

2、相關產品的介紹

假如碰到有意向的客戶想要對自己銷售的產品做一個詳細的了解的話，那么自己就可以簡明扼要的說明一些自己銷售的項目，這相當于是建立了一座和客戶溝通的橋梁。打電話的時候，不可以直入主題，因為直接進入話題的話就會顯得非常唐突，而且也不利于建立彼此融洽的關系，所以應該先關心一下客戶。

3、介紹打電話的目的

接下來應該介紹自己打電話的目的，應該突出介紹自己銷售的產品對客戶的好處和這次給予的優(yōu)惠。在開場白當中，應該要讓客戶真正的感受到自己對他的價值究竟是在哪里。

4、房地產銷售人員打電話前的準備工作

房地產銷售人員應該具有良好的講話技巧、清晰的表達能力和一定的產品知識。在打電話之前應該做好以下準備，具體如下所示：

(1)應該明確清楚自己打電話的目的和目標

(2)為了達到自己的銷售目標，應該準備好必須要提問的一些問題

(3)應該設想客戶可能會提到的相關問題，并且應該事先準備好相關的答復和回答技巧

(4)應該設想好在打電話中隨時有可能出現(xiàn)的事情，并應該事先就要做好準備

(5)打電話所需要的各種資料都需要準備好

(6)打電話的時候在態(tài)度上也應該做好準備