隨著國家限購、限售等政策的出臺，樓市瘋漲的狀況可謂是一去不復(fù)返了，未來房價有可能會出現(xiàn)暴跌的情況，甚至有傳言說有些城市房價2018年跌一半，那么這傳言可不可信呢？下面就跟著小編一起來看看吧。

房價2018年跌一半傳言：

近日有關(guān)機(jī)構(gòu)做一份住房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告,報(bào)告顯示近一半家庭認(rèn)為現(xiàn)在房價太高,并預(yù)測在國家調(diào)控下,住房銷售額、銷售面積、銷售價格將趨于穩(wěn)定。

此外，還發(fā)布了住房價格下跌指數(shù)，在最差1%的情況下，兩年內(nèi)住房價格下跌最大的10個城市是：洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、?？?、西安和濟(jì)寧。

那么房價2018年跌一半的傳言是真的嗎?從報(bào)告中我們可以看出，這些城市都是國家房價調(diào)控的密集區(qū)，也是近一年房價漲幅最大的城市，而隨著限購、限貸政策的出臺，這幾個城市兩年內(nèi)房價有可能跌破一半。

中國住房價格風(fēng)險指數(shù)：

從全國70個城市近5年住房風(fēng)險指數(shù)上來看，廈門、三亞、海口、蚌埠、廣州、長沙、韶關(guān)、湛江、唐山和北海等10個城市投資風(fēng)險最大。

上面10個城市中除了廈門、廣州、海口、廣州是一線城市之外，其他6個城市都是三四線城市。但有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，北海、蚌埠是今年漲幅最大的城市，其中投資炒房占40%，房價泡沫極大。此外，北海、蚌埠本身人口凈流入和產(chǎn)業(yè)環(huán)境都不佳，一旦限購、限售來襲將首當(dāng)其沖。

從國家影響上來看，美聯(lián)儲持續(xù)加息+特朗普大規(guī)模減稅政策來襲，人民幣也出現(xiàn)了貶值的趨勢，這也是刺激樓市房價下滑的外部因素之一。再加上央行貨幣政策的收緊，并規(guī)定“利率不能長期處于低水平時期”，導(dǎo)致2018年利率可能會上漲。

此外，隨著共有產(chǎn)權(quán)房、集體土地租賃住房的增多，未來買房的人將越來越少，爭著搶著買房的時代已經(jīng)過去了，買房躺賺的階段也終結(jié)了。

文章總結(jié)：好了，房價2018年跌一半以及這10個城市會率先暴跌的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。