如今，霸州房價和一、二線城市的比起來，真是小巫見大巫。即便這樣，縱觀霸州人的月收入，有一部分人，現(xiàn)在的房價對他們來說仍然是一個巨大的壓力。在全國去庫存的大形勢下，不少專家學(xué)者將目光瞄準(zhǔn)在農(nóng)民工身上，這樣真的可行嗎?即便是霸州房價真的下跌，你就真的敢買嘛?2017年霸州房價走勢圖又會有怎么樣的變化呢?從2016年7月份開始，霸州房價走勢圖漲勢比較明顯，一路的上漲雖然說不上一路心驚，但是也算是一路順暢的漲到現(xiàn)在的程度。下面和我一起來看看新的觀點：殘酷的現(xiàn)實是，房價越低你越買不起!

霸州房價走勢圖一

3月，霸州住宅均價8121元/㎡。2月，霸州住宅均價7793元/㎡，環(huán)比上月上漲4.21%，同比去年同期上漲26.08%;

據(jù)數(shù)據(jù)顯示：去年7份，霸州均價為8731元/㎡，比現(xiàn)實中要低一些，雖沒有實際調(diào)研，但有過買房的人都知道。不同位置、樓層，價格有很大差距，加之優(yōu)惠活動，盡管如此，希望今天的分析對大家有用。

霸州房價為什么漲得這么快

其實，霸州房價與部分縣市級漲幅而言，屬于較慢。甚至被稱“價值洼地”，但房價上漲是不可阻擋的。

1.霸州憑借著地理的優(yōu)勢，距北京90多公里，距天津87公里，處于京津翼的位置。

2.值得注意的是：霸州的交通，隨著津保高鐵的建設(shè)，交通優(yōu)勢在不斷的提升。

最重要的一點：環(huán)繞北京的部分城市也隨之升溫，近期廊坊、固安等地相繼出臺限購政策，未來的置業(yè)難度增大，北京購房者把目光轉(zhuǎn)移到霸州和永清這一帶。

除此之外，隨著霸州經(jīng)濟和生態(tài)建設(shè)等原因，、成為了吸納京津人口和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地。

霸州房價走勢圖二

霸州的房價會降嗎?

很多朋友都比較關(guān)注這個話題，盡管供求決定了商品價格，但相關(guān)政策對房價的影響較大。如：廊坊對環(huán)京出臺穩(wěn)定房價的措施，一些購房者會把目光轉(zhuǎn)移到霸州、永清等地，房價可想而知。

霸州人，誰需要什么樣的房子?

霸州房價較高的是別墅、洋房和市區(qū)房，而郊外和鄉(xiāng)鎮(zhèn)級的價格要低，兩者的差距大。

除了炒房者以外，需要買房有兩種人：一、在霸州生活的外地人，隨著建設(shè)和發(fā)展，選擇在霸州定居的人很多，在勝芳尤其突出。二、霸州城外向城里轉(zhuǎn)移的人口，吸引力不言而喻。

作為市區(qū)，某地段的買房壓力較小，有一定的房產(chǎn)基礎(chǔ)，加上拆遷，還能獲補償，甚至一些人期待著拆遷。

霸州房價走勢圖三

八大原因告訴你，房價或不可能下降!

1、城市化進程加快

目前，城市化在加快，有大量的居民向城市涌進，住房需求龐大。拉動房價的上漲。

2、居民享受意識增強

隨著生活水平的提高，人們對居住要求也高，據(jù)數(shù)據(jù)顯示:一套房子住了七八年后，有換新房的想法，來提高居住環(huán)境。這樣一來，住房需求不斷拉大，房價必然受到影響。

3、通脹預(yù)期加大

CPI的上升，農(nóng)產(chǎn)品價格提高，從某個角度來看：食品價格將反射到房價，物價指數(shù)的走高，必帶動房價的上漲，連白菜的價格都在漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他上漲，而房價下跌吧!

4、地價猛漲

地價逐年增高，十年前買的地，至今未開發(fā)，地價卻翻了幾百倍，比開發(fā)還賺錢。近期，上海深圳等城市的地王頻出，地價只占成本的一小部分，地價漲，房價能不漲嗎?

5、開發(fā)商主動降價幾率小

房子一旦降價，會造相反的結(jié)果，一看到開發(fā)商降價，就會有等降的心理。買房跟買股票是一樣的道理，買漲不買跌。之前高價買的房子，現(xiàn)在降了，他們會怎么想?

6、受“有房才有家”傳統(tǒng)思想影響

“有房才有家”的思想傳承至今，成年工作幾年后，想著買房，不管結(jié)不結(jié)婚，按這現(xiàn)象，剛性需求增大，房價沒有不漲的理由。

霸州房價走勢圖四

假如房價暴跌，你將要承受這些后果!

王和東指出：若房價暴跌，將會發(fā)生以下這些情況:

后果1.中小房企將面臨倒閉

房產(chǎn)是我國產(chǎn)業(yè)的支柱，全國有萬家房企，許多都是半路出家，完全沒有強大的資金優(yōu)勢。如房價暴跌，為了降低損失，部分房企會申請破產(chǎn)。這種現(xiàn)象不是小范圍，而是涉及全國，將紛紛申請破產(chǎn)。

后果2.失業(yè)率飆升

眾所周知，全國房企數(shù)萬家，解決了不少的就業(yè)問題。除房企外，地產(chǎn)還涉及建材、裝修等。一旦發(fā)生倒閉現(xiàn)象，將會受到重創(chuàng)，甚至破產(chǎn)，失業(yè)率的影響和沖擊是巨大的。

后果3.銀行紛紛倒閉

房價下跌，銀行是受害者。房產(chǎn)貸款占總款的20%，地產(chǎn)受重創(chuàng)，讓貸款面臨違約，據(jù)統(tǒng)計：房價下降30%，銀行將增加1萬億元的壞帳，所以房價暴跌，銀行受巨創(chuàng)。

后果4.爛尾樓遍布全國

房價暴跌，賤賣房屋，以前買1萬/㎡，現(xiàn)在只需2300元/平米，房子越不值錢，買房人大大縮減，必然會出現(xiàn)爛尾樓，因開放商破產(chǎn)，銀行沒資金給房企。

后果5.貨幣貶值嚴(yán)重

房子的保值無任何意義，資金外流，加上不會讓銀行倒閉，拯救的辦法是：增加貨幣流通量，實行寬松政策，貨幣貶值會更加嚴(yán)重。按正常來說，五年時間，貨幣購買將下降一半，錢也不值錢了。

后果6.財富差距更加懸殊

經(jīng)濟蕭條，如此現(xiàn)狀下，富人將加大勞動者的剝削。所以，千萬以為房價下跌是好事。你永遠(yuǎn)不知道房價下跌帶來的后果。就目前來看，霸州房價算合理的。如果是霸州的剛需，那就果斷出手吧!

編輯總結(jié)：以上就是霸州房價走勢圖 2017年霸州房價為什么漲得這么快的相關(guān)知識介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。您也可以上齊家商城購買你心儀的產(chǎn)品哦!