日常生活中，“按揭”和“貸款”是大家經常會聽到的字眼。但是，由于大多數人都整日忙于自己的工作，所以經常會把貸款和按揭二者的意思混淆。那么，按揭和貸款的區(qū)別有哪些呢？下面我們就一起來摸索答案吧！

1.概念不同

其實按揭貸款就是消費者用自己預購的房子作為抵押，然后再從銀行獲得貸款的。接著只需要按揭契約中規(guī)定的還款方式和期限給銀行分期還款就可以了，一般銀行會按照利率來收取利息。此外，如果貸款人出現了違約的情況，銀行是有權把房子沒收的。

貸款是指具有民事能力的人在購買自己住的房子的時候，可以采用銀行認可的擔保方式或者自己購買的產權房向銀行申請貸款。

2.還貸方式不同

貸款其實就是購房者向銀行借錢，通常情況下就是你使用自己買的房子作為抵押物，然后再與銀行簽訂商業(yè)合同。其實也就是說，在你的貸款沒有還清之前，房屋的所有權就不是你的，如果你違約了，銀行是有權對你的房子進行處理的。

按揭就是分期付款，購房者可以采用分期付款的方式拿到房子的所有權，只要分期付款的金額全部付完了，該房屋就是你的。

3.辦理方式不同

商業(yè)貸款和抵押貸款是非常相似的，只需要憑借房屋所有權證、土地使用權證進行貸款就可以了。

按揭是在購房者沒有取得產權證的時候所進行的。一般申請人要先辦理他項產權證作為抵押擔保，產權在支付了購房款之后再由房地產開發(fā)單位轉給按揭人，這個時候的他項產權證才能夠歸按揭人所有。

編輯總結：上文給大家介紹了按揭和貸款的區(qū)別有哪些的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！