上海是很多人都想去的一個(gè)大城市，由于外來人口比較多，所以在購房政策方面管控得更加嚴(yán)格，在購買前，最好提前了解清楚才行。下面小編來說一下上海限購政策是什么。

上海限購政策是什么

1、上海本地戶籍的，單身人員可以有一套房，如果是已婚人員名下可以有兩套房。注意，要在2011年1月31日前戶口跟父母共有兩套房才可以。

2、非滬籍：非滬籍只能限購一套住宅，而且還要是已婚的，夫妻雙方要有一個(gè)人繳納社?；蛘撸B續(xù)繳納滿5年及以上才可以。

上海購房注意事項(xiàng)

1、 看房注意

購房前，先要了解一下房子的基本信息，比如說位置、戶型、質(zhì)量等配套設(shè)施，再根據(jù)自家的需求來選擇，還要對(duì)開發(fā)商的信用跟實(shí)力進(jìn)行考察一下，看看有沒有擁有正規(guī)合法的營業(yè)執(zhí)照等證件。

2、 簽合同時(shí)注意

購房時(shí)，購房合同簽訂這個(gè)環(huán)節(jié)也是要注意，在沒有簽之前，要對(duì)合同中各個(gè)條件查驗(yàn)一下，看一下有沒有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，還要讓開發(fā)商出示五證，這才確保房子質(zhì)量，對(duì)于房子的質(zhì)量要再次進(jìn)行驗(yàn)證，確保戶型、面積等方面都沒有問題的情況下，如果合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，就有可能會(huì)存在不公平的現(xiàn)象，可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商修改。

3、 貸款時(shí)注意

大多數(shù)的人都是會(huì)采用貸款的方式來購房，這邊需要特別注意的，在申請(qǐng)貸款時(shí)，所提交的材料一定要保證它的真實(shí)性，防止辦理貸款時(shí)有所影響，對(duì)于貸款額度來說，申請(qǐng)時(shí)要量力而行，同時(shí)還要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來定。

總結(jié)：關(guān)于上海限購政策是什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，在購買前，一定要了解清楚戶籍情況，這樣才能知道自己屬于哪種，才好購房。