想必大家偶爾都有聽到身邊的人提及哪里在建安置房，安置房的價格更便宜等等說法。那什么是安置房呢？安置房和普通的商品房有什么不同呢？安置房是什么意思呢？今天小編就來和大家講解一下安置房是什么意思的相關(guān)知識，一起來了解下吧！

安置房是什么意思

它指的是政府在進行城市道路建設(shè)項目時，比如：城市規(guī)劃、土地開發(fā)、高速路建設(shè)等等，或者是其他的公共設(shè)施建設(shè)時，需要對一些地方的房屋進行拆除，之后對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。該類房屋通?？梢苑譃閮深悾?/p>

1、因城市重大公共工程項目而動遷居民所建造的配套商品房，或者是將購入的中低價商品房分配給被拆遷人，該類房屋的產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

2、因房產(chǎn)開發(fā)等原因需要拆遷一些房屋，而拆遷部門通過其他一些途徑對拆遷戶進行安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

安置房申請要什么條件

1、安置對象：城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

2、安置范圍：征地范圍內(nèi)涉及農(nóng)村居民點搬遷的農(nóng)（居）民安置使用人群。

安置房和商品房有什么不同

1、土地來源

安置房：該類房子的土地是由政府劃撥的，但如果該類房產(chǎn)已經(jīng)進行了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，那就是可以進行上市交易。

商品房：開發(fā)商取得土地是通過出讓方式

2、質(zhì)量問題

安置房：質(zhì)量較低，這是由于政府給予的建設(shè)經(jīng)費是有限的，被限制的，而一些建筑商為了獲取更多的利潤，就常常會出現(xiàn)偷工減料、投機取巧等現(xiàn)象。

商品房：質(zhì)量較高，因為開發(fā)商要以此謀取更多的利益。

3、交易時間

安置房：交易時間上受限制，通常是要5年以后才能上市轉(zhuǎn)售。

商品房：可隨時上市交易。

4、享受權(quán)利

安置房：只有獲得了房屋所有權(quán)以后，才能將房子出租、繼承、贈與或抵押等。

商品房：享有該房屋的全部所有權(quán)，可以依法將房子進行出租、繼承、贈與或抵押等等。

小編的話：總的來說，它與普通商品房的最大區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)。如果你是打算買此類房產(chǎn)，那一定要對它多加了解，然后根據(jù)自己的實際情況購買適合的房屋，這樣就可以省了很多不必要的麻煩。以上就是小編和大家講解的安置房是什么意思的相關(guān)知識了，希望可以給到你一些參考！更多相關(guān)內(nèi)容，可以關(guān)注齊家資訊，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容噢！