北京，作為中國的首都，可想而知房價可謂天價，大多數(shù)了都只能望房哀嘆，今天小編帶大家了解一下北京房價歷史走勢圖，來看看這些年北京房價走勢情況，再來分析下北京未來價格的走勢將是怎么樣的吧!

北京房價歷史走勢圖—回顧北京近十年樓市政策

在這十年里，有一句話一直都在流傳，直到現(xiàn)在依然還有人說。那就是“北上廣深房價永久上漲”，但是這句話的可信嘛?來看看北京過去的十年，也就是中國地產(chǎn)的黃金時段單單看二手房，成交量增長了5倍，價格漲了6倍有余，其實每一個房價的起伏，都隱藏著貨幣流動和政策變化的身影。

來看看北京這十年的房價變化吧!先說06年的時候政策首付推行，在說到07年的8次加息讓樓市急速降溫。再看10年，全國各地拉開限購大幕，北京也推出了“京十二條”、“京八條”政策，至11年三次加息，12年多次表態(tài)調(diào)控不放松，一系列政策抑制導(dǎo)致樓市再次冰凍，15年“330新政”重啟樓市模式，6次降息，消費者的購房需求迅速釋放，量價齊漲，樓市再度回暖。

北京房價歷史走勢圖—北京近十年樓市價格變動

看了上面回顧的北京這十年的政策變化，現(xiàn)在來看看北京這十年樓市價格變動，有數(shù)據(jù)顯示北京、上海在這十年中房價上漲了400%，過去的十年，大家都認為樓房是最有升值空間的產(chǎn)品，因此，黃金時代悄然而臨，看下面的數(shù)據(jù)：06年，北京平均房價7375元/平，上海7039元/平，從2016年數(shù)據(jù)來看，十年來北京房價總體上漲了400%、年均上漲17.5%;上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。