都知道裝修是一件比較繁瑣的事，還有不少業(yè)主就會直接購買裝修好的房屋，這樣就能避免為裝修而煩惱，那精裝房子怎么驗房?

一、精裝房子怎么驗房

流程如下。

1、小區(qū)綠化是否達標。

2、入戶門是否和預想一樣。

3、電梯是否在維保期。

4、門鎖安裝是否牢固。

5、檢查總進水閥是否完好，半小時后打開看是否有滲水。

6、打開水龍頭，看水質(zhì)是否清澈，若水管出現(xiàn)汩汩聲，那說明水管質(zhì)量不好。

7、檢查地漏、馬桶、水槽進水是否順暢。

8、檢查開關(guān)插座布局是否合理，插座是否能通電。

9、關(guān)閉氣閥后，將氣嘴浸入盆中，觀察是否有緩慢持續(xù)氣泡。有說明煤氣會泄漏。

10、用錘子敲墻看墻面乳膠漆是否均勻，平整，有無空鼓。

11、檢查合同中的廚房潔具型號和乳膠漆是否屬于環(huán)保材料。

12、多開關(guān)或推拉幾次門扇，看推拉是否靈活。

13、檢查窗戶是否損壞，縫隙是否過大。

二、精裝房驗收注意事項

1、一旦只發(fā)現(xiàn)問題，不管大小都要拍照記錄。

2、對于隱蔽的水電，必須要請專業(yè)人士進行驗收，隱蔽工程是裝修當中非常重要的一項，尤其是水電布局，才能方便后期檢查和維修。

3、物業(yè)公司不可以直接代表開發(fā)商(有書面授權(quán)除外)，因此不能和用戶直接簽約房屋質(zhì)量問題而解決方案。

4、建議在下雨天去驗收房屋，這樣能直接看到陽臺是否會漏水，地漏堵塞等一些問題。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了精裝房子怎么驗房以及精裝房驗收注意事項的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。