1. 南通市概覽

南通市位于江蘇省東部，長江三角洲經(jīng)濟區(qū)中南部，地處長江入海口，是中國黃海中心城市，總面積8,004.63平方公里，其中陸地面積5,818.58平方公里，水域面積2,186.05平方公里。目前市區(qū)轄通州區(qū)、啟東市、海門市、如東縣、如皋市、海安市等六個區(qū)縣，戶籍人口約800萬。

2. 民生因素考慮

在考慮購房時，除了自身經(jīng)濟實力以外，還需要考慮區(qū)域民生因素。南通市的民生配套設施較為齊全，教育、醫(yī)療、交通等方面都有較好的覆蓋。其中，如東縣紫藤小學是南通市乃至江蘇省優(yōu)秀小學之一；市中心的南通人民醫(yī)院是全國百強醫(yī)院；公共交通也十分便利。

3. 房價及增值潛力考慮

南通的房價水平相較于國內(nèi)一線城市并不高，但是同為江蘇省的南京、蘇州等城市相較而言房價依然有些高。不過，從南通的市場發(fā)展前景，以及成為“皖南、皖北、皖中”三大產(chǎn)業(yè)集群的重要節(jié)點，南通市未來的增值潛力還是值得期待的。

4. 各區(qū)推薦

在南通市買房，如何選擇區(qū)域呢？對于工作的年輕白領，可以選擇民歡翔嶼院、天譽園、世茂香水灣等區(qū)的小戶型住房；對于有一定經(jīng)濟實力的購房人群，可以考慮在河海大學、港閘、福山等區(qū)購買高檔住宅。另外，南通還有一些風景優(yōu)美的區(qū)域，如啟東市的三連鎮(zhèn)、如皋市的陶莊景區(qū)，也是不錯的選擇。