這是一個(gè)變革的時(shí)代，是一個(gè)顛覆的時(shí)代。房地產(chǎn)也一樣，未來(lái)10年我們也無(wú)法用現(xiàn)在的思維去想象。但一定會(huì)具有顛覆性。但從現(xiàn)在起，房地產(chǎn)真的已經(jīng)開(kāi)始變了。馬云直言2019房?jī)r(jià)即將暴跌，2019房?jī)r(jià)下降已成定局。春節(jié)過(guò)完了，相信大多數(shù)人*關(guān)心的就是今年的房?jī)r(jià)怎么走，未來(lái)的房地產(chǎn)路徑該如何發(fā)展。買(mǎi)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是一輩子的頭等大事，這甚至關(guān)系著很多人的命運(yùn)，能在*合適的時(shí)機(jī)買(mǎi)房當(dāng)然是*劃算的。無(wú)論何時(shí)中國(guó)的樓市依然在話題熱度榜上居高不下，仍舊是無(wú)數(shù)人關(guān)心甚至為之焦慮的事情。

馬云曾力勸年輕人不要買(mǎi)房，他認(rèn)為年輕人一畢業(yè)就被高房?jī)r(jià)所累，過(guò)早地承擔(dān)高額債務(wù)于年輕人的后天發(fā)展不利，年輕人就該勇于創(chuàng)新，用智慧去拼得一份屬于自己的事業(yè)后，物質(zhì)的東西自然而然就來(lái)了?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)混沌不堪，炒房*的思維正在荼毒年輕人的創(chuàng)新精神和戰(zhàn)斗力，這種尋求捷徑獲得財(cái)富的思維是毀滅性的。我們現(xiàn)在都習(xí)慣用馬云那句未來(lái)房子如蔥的預(yù)言來(lái)說(shuō)事，對(duì)于他的話，很多人無(wú)法理解。其實(shí)，這很好理解，任何一個(gè)時(shí)代的進(jìn)步和變革都必然是少數(shù)人能看得清的。

從國(guó)家鼓勵(lì)住房*，到住建部等九部委聯(lián)合發(fā)布12個(gè)城市成為首批住房*試點(diǎn)，然后是“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”概念的提出，“租房落戶”也正*限度詮釋租購(gòu)?fù)瑱?quán)，甚至眼下把集體土地建設(shè)*住房推上了新的制高點(diǎn)，*住房時(shí)代似乎已經(jīng)到來(lái)。除此之外，房地產(chǎn)稅落地的呼聲經(jīng)久不息，事實(shí)證明不動(dòng)產(chǎn)登記完成已經(jīng)具備了先天條件，國(guó)家*近一次的發(fā)聲也證明房地產(chǎn)稅的出臺(tái)是必須的，只是時(shí)間問(wèn)題。一旦出臺(tái)，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)又將迎來(lái)巨變，炒房者、囤房者、多套房的人群都將無(wú)一例外受到影響，每年多出來(lái)的費(fèi)用使得多余的房子不僅不是財(cái)富還會(huì)成為負(fù)擔(dān)，尤其是房?jī)r(jià)保值系數(shù)較低的三四線城市會(huì)迎來(lái)恐慌性集體拋房行為，到時(shí)候房?jī)r(jià)還能支撐住嗎?

未來(lái)已來(lái)，即使未來(lái)的房子很貴很貴，但是人們對(duì)房子的依賴程度會(huì)越來(lái)越弱，房子僅僅是用來(lái)住的。以前我們無(wú)法想象不帶錢(qián)包也能上大街，今后我們同樣會(huì)無(wú)法想象，當(dāng)人們買(mǎi)房不再那么瘋狂，*房子就會(huì)變得沒(méi)那么搶手和值錢(qián)了。這件事一定會(huì)發(fā)生。但是你可能等不起，那么有錢(qián)有資格可以買(mǎi)房啊，我從來(lái)不攔著。

馬云口中的所謂的“才智住宅租借渠道”是將長(zhǎng)期公寓，公共租借住宅，開(kāi)發(fā)企業(yè)自我克制房源，中介*房源，個(gè)人租借房源全部集中辦理，歸入渠道。馬云又將芝麻信譽(yù)體系引進(jìn)，進(jìn)一步便利租客，“免押金”租房指日可下，這兒的免押金，雖然是便利了租客，可是小編覺(jué)得，更嚴(yán)厲的要求了租客的質(zhì)量，究竟今后，*值錢(qián)的應(yīng)該就是“信譽(yù)”了吧。之后在淘寶能夠選房租房買(mǎi)房，用支付寶的螞蟻信譽(yù)能夠免押金!甚至能夠用支付寶就能夠交納房租!太便利了!

國(guó)家的掌控，馬云的參加，都是為了為年輕人的愿望保駕護(hù)航，絕不讓高房?jī)r(jià)成了愿望的絆腳石，絆腳石。

任何忽悠你趕緊買(mǎi)房或忽悠你千萬(wàn)別買(mǎi)房的人都是不負(fù)責(zé)任的，因?yàn)椴涣私饽銈€(gè)人的情況，所以這種極端的說(shuō)法要么不是針對(duì)你說(shuō)的，要么就是純粹忽悠。所以，安家融媒認(rèn)為，真正的剛需該買(mǎi)就買(mǎi)，有錢(qián)就可以買(mǎi)，早買(mǎi)早好。如果你買(mǎi)不起也無(wú)需擔(dān)心說(shuō)未來(lái)會(huì)更買(mǎi)不起，未來(lái)市場(chǎng)會(huì)穩(wěn)定的。炒房者也會(huì)退出的。馬云的話不能當(dāng)作*指導(dǎo)，因?yàn)榇蠹腋揪筒辉谝粋€(gè)層次。馬云要解決的是住房問(wèn)題，而不是房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題。如果你本來(lái)就不是剛需，干嘛需要聽(tīng)馬云的呢?你愛(ài)干嘛干嘛吧，我們只是針對(duì)那些把房子當(dāng)房子的人。

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