在買房子的時(shí)候，總會(huì)被收取各種各樣的費(fèi)用，其中比較常見的就是茶水費(fèi)，但是許多人卻不明白什么是茶水費(fèi)，下面就和小編一起來看看茶水費(fèi)什么意思，順便來說說茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用以及茶水費(fèi)一般多少錢，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、茶水費(fèi)什么意思

1、茶水費(fèi)什么意思

其實(shí)，在買房過程中，茶水費(fèi)一般是和買票的黃牛搶票支付手續(xù)費(fèi)是一個(gè)道理，一二線城市的熱門樓盤都是呈現(xiàn)一種購房人數(shù)多、精選房源少的現(xiàn)狀，而且房源價(jià)格也是被限定的，求購房子的人就更多了，開發(fā)商明面上不能提高的房價(jià)、準(zhǔn)入門檻等，就會(huì)從另一個(gè)方向來篩選了，而茶水費(fèi)就是篩選的*之一，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用在政策上是不允許收取的。

2、其實(shí)，對于茶水費(fèi)這個(gè)費(fèi)用，一般政策上是不允許的，屬于違規(guī)操作，對于一些不想通過這一手段購置房產(chǎn)，并排斥這種手段的人來說，是很有可能會(huì)向相關(guān)部門進(jìn)行反饋的，但是一定要找到確鑿的證據(jù)才行，因?yàn)椴杷M(fèi)是比較隱秘的，而且是個(gè)人行為，通常查處難度較大。

二、茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用

1、茶水費(fèi)屬于什么費(fèi)用？一般來說，茶水費(fèi)是變相的服務(wù)費(fèi)。關(guān)于買房“茶水費(fèi)”這個(gè)費(fèi)用，其實(shí)并不新鮮，通俗講就是購房者支付銷售者好處費(fèi)，通過特殊渠道買到好房源。

2、例如某地開盤的某樓盤，洋房單價(jià)1.5萬-1.6萬，開盤就賣完了。像這種特別好的盤，還真的是搶不到。因此就會(huì)收茶水費(fèi)，客戶交個(gè)1萬-2萬，就能提前認(rèn)購。想要具體到哪個(gè)朝向、哪個(gè)樓層、哪個(gè)門號，再適當(dāng)加一點(diǎn)錢，這個(gè)定價(jià)都是有空間的，高峰期的時(shí)候也有爆出過五六萬的“茶水費(fèi)”，總而言之，這種買房“茶水費(fèi)”也就是屬于一種好處費(fèi)。

三、茶水費(fèi)一般多少錢

1、茶水費(fèi)一般多少錢？其實(shí)，茶水費(fèi)是不固定的，這個(gè)還是需要根據(jù)具體的樓盤情況來看。在新房銷售過程中，一些開發(fā)商、中介收取幾萬到幾十萬元不等的“茶水費(fèi)”，如果購房者不交這筆“茶水費(fèi)”，就只能選擇“頂天立地”(較高樓層和較低樓層)的房源。

2、相關(guān)人員表示，交“茶水費(fèi)”已經(jīng)成為不少地區(qū)買房的“潛規(guī)則”，想買新房要么交全款，要么交“茶水費(fèi)”。由于政府對一手房限價(jià)，而這些“茶水費(fèi)”流向了開發(fā)商，實(shí)際上變相抬高了房價(jià)。

3、關(guān)于茶水費(fèi)的問題，很多人是能夠接受的態(tài)度。對于購房需求強(qiáng)烈的人來說，想要購買到合適的房子，只能妥協(xié)支付這些茶水費(fèi)的，特別是在看到他人購置了好房子后，購房就更加迫切了，這時(shí)候支付茶水費(fèi)反而是一種主動(dòng)心理。況且沒有購買到房子的話，茶水費(fèi)還是可以退回的。