在我國不動產(chǎn)需要實名登記，對于不動產(chǎn)登記，很多人還有一些問題。比如：不動產(chǎn)登記證明是什么意思，不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別，不動產(chǎn)登記證明在哪開等等，下面小編就這些問題來為大家一一解答。

不動產(chǎn)登記證明是什么意思

對于不動產(chǎn)登記證明，很多朋友還不是非常了解，那下面小編就來給大家說一說不動產(chǎn)登記證明是什么意思？

1、不動產(chǎn)登記是建立“中國物權(quán)法的人民共和國物權(quán)法” 物權(quán)制度，是指需要權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，專職由國務(wù)院的部門，即在不動產(chǎn)事務(wù)的相關(guān)變化不動產(chǎn)登記簿記載。

2、實行國家統(tǒng)一進(jìn)行登記，將更好地整合不動產(chǎn)登記工作職責(zé)，規(guī)范登記問題行為，方便人民群眾可以申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠(yuǎn)來看，統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，將更好的提高政府部門，企事業(yè)單位的工作效率和群眾不需要去好幾個部門辦理，也是減輕了當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。

3、市國土資源部門主要負(fù)責(zé)土地登記企業(yè)管理，住建部門人員負(fù)責(zé)房屋登記制度管理，園林綠化部門負(fù)責(zé)林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)農(nóng)村地區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。 目前，各部門仍按原有職責(zé)和程序頒發(fā)各類舊版權(quán)證書，條件成熟后頒發(fā)新的著作權(quán)證書。也就是說，原本在哪里還在哪里。

不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別

很多朋友都不清楚不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別在哪，那下面我們就來了解下這個問題吧！

1、不動產(chǎn)證：是房屋權(quán)利人的房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)證，持有者是房屋權(quán)利人，證書中記載了房屋的主要信息，有單一版和集成版，目前一般使用的是單一版的證書。

2、不動產(chǎn)權(quán)登記證明是他項權(quán)證，主要用于證明房產(chǎn)的預(yù)告登記、抵押權(quán)等事項，持有者是登記機(jī)構(gòu)。

3、房屋不動產(chǎn)登記實行的是統(tǒng)一登記，可以把登記職責(zé)更好的整合好，不僅使得登記行為更加規(guī)范，同時還方面人們申請登記，很好的保護(hù)好權(quán)利人的合法權(quán)益。其次不動產(chǎn)登記后，使得政府部門的辦事效率提高不少，不用辦理人員來回跑幾個部門辦理，從而減輕而來辦理人的負(fù)擔(dān)。

不動產(chǎn)登記證明在哪開

很多朋友都不知道不動產(chǎn)登記證明在哪開，那下面我們就一起來了解下這個問題吧！

1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請。

2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。

3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實地查看核實無誤以后登記。