鄭州是河南省省會，它也是中國中部地區(qū)重要的中心城市，屬于綜合交通樞紐，具有舉足輕重的地位。鄭州城鎮(zhèn)人口772.1萬人，城鎮(zhèn)化率74.6%，足以可見人民生活水平普遍很高，因此吸引了外來人口來此地安居樂業(yè)。那么鄭州二手房中介費一般收多少？今天小編就為大家詳細介紹鄭州二手房中介費收取標準，看看鄭州二手房中介費*幾個點，給有需要的朋友提供參考。

一、鄭州二手房中介費一般收多少

1、鄭州二手房中介費一般收取房屋成交價格的2-3%，具體要看中介公司的規(guī)模大小以及收費標準。在一些情況下，鄭州二手房中介費可以進行打折，如果有優(yōu)惠，房產(chǎn)經(jīng)紀人需要向上級匯報，通過審批后就可以減少中介費用。

2、目前鄭州二手房中介實行的明碼標價的制度，中介的服務機構應該在其經(jīng)營場所或交費的地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內(nèi)容和收費標準了等等。這樣的目前是為了避免市場混亂，維護消費者的合法權益。

3、鄭州二手房中介費包含了中介費，過戶度費，貸款服務費，其他的費用都是房管局問，公積金管理中答心收取的。消費者在購買房屋之前，建議到房管局核實該房屋是否能夠上市交易，并且核實房主身份是否與房屋登記薄一致。此外，應當考察房屋質(zhì)量、物業(yè)交割和戶口遷出的約定，以維護合法權益。

二、鄭州二手房中介費收取標準

1、中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間*所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)*項目的不同實行不同的收費標準。

2、鄭州二手房中介費收取標準主要分為以下幾項費用：

（1）中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。

（2）貸款服務費：按成交額1%收取。

（3）擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

（4）代辦房地產(chǎn)登記服務收費，*不超過500元/宗。

（5）代辦貸款服務收費，*不超過300元/宗。

（6）辦理房屋入住有關手續(xù)收費，*不超過200元/宗。 3、目前鄭州二手房3個點的中介費中，一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費和百分之0.5的保障服務費。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點

三、鄭州二手房中介費*幾個點

1、很多朋友在鄭州購買二手房的時候，都想知道中介費*幾個點。其實這得根據(jù)不同的中介公司來決定。以下全國*的二手房中介公司，由于房源豐富、服務較好，因此收取的中計費普遍在2-3個點。而一些小型的中介公司，中介費相對便宜，在1.5個點左右，有時候還能享受8折的優(yōu)惠。

2、其實鄭州二手房中介費沒有具體的標準，這都是可以在購房過程中詳談的。一般找業(yè)務員談中介費是沒用的，他只會告訴你是公司的標準，無法變動。因此得直接找該中介公司的店長談，他是具有實權的。

3、在砍價過程中，消費者得表現(xiàn)出很強烈的購房欲望，同時又明確表示，如果不降低中介費，就要找其他的中介公司了。一般店長聽了，都會權衡利弊，在條件范圍內(nèi)，盡可能讓購房者得到優(yōu)惠。