在買房子的時(shí)候，人們總是想要買到比較便宜的房子。有人認(rèn)為筍盤的房源是比較劃算的，不過，也有人不清楚筍盤是什么意思，下面就和小編一起來文中具體了解一下筍盤房源是什么意思，順便來說說筍盤的房子能買嗎以及買筍盤有什么危害，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、筍盤房源是什么意思

1、筍盤房源是什么意思？筍盤房源源于粵語的說法，形容這樓盤的發(fā)展空間像竹筍一樣，有發(fā)展?jié)摿Γ锩纼r(jià)廉，筍盤房就是相對(duì)同一地段來說，價(jià)格比較低或者盤源極少，或同等價(jià)格樓層相對(duì)適中、裝修特別漂亮的房源，一般來說，性價(jià)比比較高。

2、筍盤房一般是在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下產(chǎn)生的新名詞，指業(yè)主愿意首期款和按揭款先不付，如果新業(yè)主看中了自己的房產(chǎn)，立馬可以過戶，只要愿意繼續(xù)按揭完成房貸即可。

3、筍盤房是一種很值得介紹給買家的現(xiàn)售房屋，不僅維修保養(yǎng)的很好，搬入還不用再花錢裝修，地點(diǎn)好或靠近學(xué)校，有時(shí)候是特價(jià)銷售，要比其它同類房屋都便宜。

二、筍盤的房子能買嗎

1、筍盤的房子能買嗎？關(guān)于這個(gè)問題，要根據(jù)具體的原因進(jìn)行分析。在購買筍盤的房子，如果你已經(jīng)想要購買這套房子了，不能只聽房東的一面之詞，需要你和房東帶上產(chǎn)證和身份證到所在轄區(qū)的派出所查詢真實(shí)的戶口情況，因?yàn)榭赡艽嬖谏弦蝗畏繓|戶口，甚至上上一任房東的戶口一直沒有遷出。這些問題都是需要注意的。

2、筍盤普遍都會(huì)存在的一種情況，可能是銀行的貸款抵押，更有可能是民間的私人貸款，因?yàn)榈椒抗懿块T做了備案，如果不撤銷抵押，這種房子是無法進(jìn)行交易過戶的。如果確實(shí)要買這種房產(chǎn)，需要提前查好產(chǎn)權(quán)抵押信息，不論是銀行的貸款，還是民間的私人貸款，*都進(jìn)行第三方*監(jiān)管。防止*被房東挪用。給后期造成不必要的麻煩。

3、如果房子本身就有貸款，業(yè)主在外還有負(fù)債，那房子很有可能已被法院“查封”或是即將被“查封”，買入這樣的房子，購房者可能會(huì)錢、房兩空。

三、買筍盤有什么危害

1、很多人對(duì)筍盤沒有一個(gè)直觀認(rèn)識(shí)，很容易從成交價(jià)、掛盤價(jià)、市場價(jià)等非客觀因素進(jìn)行判斷，一旦業(yè)主急于出售，必然會(huì)以低于市場價(jià)格的價(jià)格進(jìn)行出售，如果只是單純價(jià)格較低，但是地段并沒有發(fā)展?jié)摿?，這樣的盤買來容易砸手里，千萬要仔細(xì)考慮。

2、買筍盤有什么危害？筍盤很有可能是買主有欠款等問題，購買風(fēng)險(xiǎn)較大。因此在買房時(shí)要看相關(guān)房產(chǎn)拍賣公告的情況，在公告中是否明確記載了相關(guān)欠費(fèi)情況，還是要求買受人自行處理相關(guān)欠費(fèi)事宜。