徐州近幾年的房?jī)r(jià)漲勢(shì)很猛，對(duì)于房?jī)r(jià)的變動(dòng)，人們是十分關(guān)注的?，F(xiàn)如今，隨著國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)的調(diào)控，房?jī)r(jià)開(kāi)始逐漸趨于平靜，而且各種跡象也表面了未來(lái)徐州的房?jī)r(jià)走勢(shì)。下面就和小編一起來(lái)看看徐州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)徐州房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎以及徐州哪個(gè)區(qū)買房有潛力。

一、徐州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

根據(jù)相關(guān)消息，徐州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息是房?jī)r(jià)逐漸上升。今年上半年徐州新房均價(jià)9029元/平米，環(huán)比上月上升6.07%；二手房均價(jià)10506元/平米，環(huán)比上月上升2.44%。其中，所轄各區(qū)域內(nèi)新房和二手房均價(jià)具體如下：

1、鼓樓區(qū)

新房均價(jià)11865元/平米，環(huán)比上月上升0.43%；二手房均價(jià)11033元/平米，環(huán)比上月上升0.58%。

2、泉山區(qū)

新房均價(jià)13400元/平米，環(huán)比上月下降3.19%；二手房均價(jià)11792元/平米，環(huán)比上月上升1.92%。

3、銅山區(qū)

新房均價(jià)10647元/平米，環(huán)比上月上升1.75%；二手房均價(jià)10382元/平米，環(huán)比上月上升0.14%。

4、金山橋開(kāi)發(fā)區(qū)

新房均價(jià)12342元/平米，環(huán)比上月上升11.69%；二手房均價(jià)8872元/平米，環(huán)比上月下降3.9%。

5、新城區(qū)

新房均價(jià)11885元/平米，環(huán)比上月上升10.07%；二手房均價(jià)10603元/平米，環(huán)比上月下降9.44%。

6、云龍區(qū)

新房均價(jià)13408元/平米，環(huán)比上月下降4.63%；二手房均價(jià)12951元/平米，環(huán)比上月下降0.1%。

7、賈汪區(qū)

新房均價(jià)5688元/平米，環(huán)比上月下降13.67%；二手房均價(jià)5391元/平米，環(huán)比上月下降1.32%。

8、邳州市

新房均價(jià)7119元/平米，環(huán)比上月上升1.18%；二手房均價(jià)6866元/平米，環(huán)比上月上升0.16%。

9、新沂市

新房均價(jià)6222元/平米，環(huán)比上月上升3.89%；二手房均價(jià)7762元/平米，環(huán)比上月上升0.41%。

10、睢寧縣

新房均價(jià)6385元/平米，環(huán)比上月上升6.95%；二手房均價(jià)6798元/平米，環(huán)比上月上升0.71%。

11、沛縣

新房均價(jià)5734元/平米，環(huán)比上月上升3.3%；二手房均價(jià)6844元/平米，環(huán)比上月上升5.31%。

12、豐縣

新房均價(jià)5177元/平米，環(huán)比上月上升3.98%；二手房均價(jià)5526元/平米，環(huán)比上月上升0.2%。

（注：以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)）

二、徐州房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

徐州房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？根據(jù)近期樓盤的情況來(lái)看，消費(fèi)者在購(gòu)買房子的時(shí)候已經(jīng)理性很多，特別是針對(duì)想要炒房*的消費(fèi)者，目前有很多樓盤在開(kāi)盤當(dāng)天未能售罄。隨著政策的調(diào)控，徐州房子正在逐步回歸“居住”的屬性。

如今的樓盤處已經(jīng)沒(méi)有了當(dāng)初樓市人員攢動(dòng)的場(chǎng)景，樓盤的拓客已經(jīng)沒(méi)有了區(qū)域限制，即使樓盤定位不同，只要有購(gòu)房者出沒(méi)就是挖掘客戶的機(jī)會(huì)。另外一些樓盤開(kāi)始推出戶外宣傳，將自家宣傳展架掛在別家戶外廣告牌的下面，或者是將廣告單頁(yè)塞進(jìn)小區(qū)業(yè)主的門內(nèi)，又或者是背著液晶展架四處奔走等等，各種宣傳花樣百出，這在之前的徐州樓市，是很難能見(jiàn)到的。如今這些宣傳*紛紛推出，也可看出，很多樓盤還是非常缺客戶的。

綜上所述，如今的徐州樓市已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn)狀態(tài)，而且，下半年的徐州房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)維持平穩(wěn)。相信在此大環(huán)境下，徐州的房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲的可能性會(huì)比較小，極大的可能是維持當(dāng)前的水平，或許有小幅下跌也未可知。

三、徐州哪個(gè)區(qū)買房有潛力

若是想要了解徐州哪個(gè)區(qū)買房有潛力，首先要明確每個(gè)區(qū)的相關(guān)設(shè)施已經(jīng)環(huán)境商圈等等，以下是具體內(nèi)容的介紹，可供參考。

1、泉山區(qū)

商業(yè)：金鷹二店、西關(guān)大潤(rùn)發(fā)、三胞廣場(chǎng)等；

交通：地鐵1、2、3號(hào)線、淮西客運(yùn)站、汽車南站等；

教育：西苑中學(xué)、三十一中、礦業(yè)大學(xué)文昌學(xué)院、徐州工程學(xué)院城南校區(qū)等；

醫(yī)療：徐州兒童醫(yī)院、徐州醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、徐州礦務(wù)集團(tuán)總醫(yī)院、徐州中心醫(yī)院等；

環(huán)境：云龍湖風(fēng)景區(qū)、云龍山風(fēng)景區(qū)等；

2、云龍區(qū)

商業(yè)：云龍萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東關(guān)大潤(rùn)發(fā)等；

交通：地鐵1、2、3號(hào)線、徐州火車站等；

教育：徐州市*中學(xué)新城校區(qū)、徐州*中學(xué)、徐州醫(yī)科大學(xué)等；

醫(yī)療：徐州中醫(yī)院、徐州傳染病醫(yī)院、徐州中心醫(yī)院新城區(qū)分院等；

環(huán)境：大龍湖風(fēng)景區(qū)、漢文化風(fēng)景區(qū)等；

3、銅山區(qū)

商業(yè)：銅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、學(xué)府北街、南門金街、大豐一方城等；

交通：地鐵3號(hào)線、南三環(huán)等；

教育：銅山中學(xué)、中國(guó)礦業(yè)大學(xué)、江蘇師范大學(xué)等；

醫(yī)療：徐州市*人民醫(yī)院新院、銅山中醫(yī)院、銅山區(qū)婦幼保健院等；

環(huán)境：無(wú)名山公園、嬌山湖等；

4、鼓樓區(qū)

商業(yè)：彭城廣場(chǎng)、蘇寧、金鷹、金地等；

交通：地鐵2、3號(hào)線，三環(huán)北路、徐州東站等；

教育：徐州三中、徐州擷秀中學(xué)、徐州二十六中、候集中學(xué)等；

醫(yī)療：徐州市第三人民醫(yī)院、徐州市化工醫(yī)院等；

環(huán)境：九龍湖公園、九里山、徐州植物園、徐州漢城等；

5、賈汪區(qū)

商業(yè)：亞太廣場(chǎng)、銀河財(cái)富廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)等；

交通：301國(guó)道、賈汪汽車客運(yùn)站等；

教育：徐州市第七中學(xué)、陶圣中學(xué)、江蘇師范大學(xué)賈汪校區(qū)等；

醫(yī)療：賈汪區(qū)第三人民醫(yī)院、徐州礦務(wù)集團(tuán)第二醫(yī)院北院等；

環(huán)境：督公湖風(fēng)景區(qū)、潘安湖風(fēng)景區(qū)等；

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