2020以后房價(jià)趨勢

1、2020以后房價(jià)呈現(xiàn)下降的趨勢，2020年，房地產(chǎn)市場在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的影響下傳出寒意，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從市場反應(yīng)來看，2020年1月下旬開始，大部分開發(fā)商的成交量相比往年春節(jié)期間暴跌95%，或2020開局房價(jià)下降已成定局，房地產(chǎn)市場基本陷入冰點(diǎn)；

2、新型冠狀病毒對2020年的房價(jià)影響非常的大，房價(jià)其實(shí)在2009年已經(jīng)處于一個(gè)漲幅回落的周期，部分城市的房價(jià)跌幅已經(jīng)超過了10%，而今許多售樓部被關(guān)閉，短時(shí)間內(nèi)看不到開業(yè)的跡象，考慮到剛需購房群體需求只是短時(shí)間被壓制，等疫情控制住之后需求集中爆發(fā)房價(jià)或?qū)⒂瓉泶蠓磸棥?/p>

3、2020年一線城市房價(jià)總體先跌后漲，二線城市2020年房價(jià)漲跌并存，但大起大落的可能性不大，受一線城市傳導(dǎo)效應(yīng)和短期觀望氛圍的影響，二線城市有可能2020房價(jià)下降已成定局，但部分城市房價(jià)有可能上漲。

4、2020年住宅市場出現(xiàn)價(jià)格大幅波動的可能性非常小，“維穩(wěn)”仍將是2020年的房價(jià)主要趨勢，專家認(rèn)為2020年三四線線城市的房價(jià)下降幅度將超過一線城市。

5、在2019年房地產(chǎn)*約10%的增幅之下，2020年將有一個(gè)繼續(xù)收窄的態(tài)勢，但是整體的收窄幅度會達(dá)到中低速水平，約7%左右，對于2020年的房價(jià)漲跌，中科院認(rèn)為是上浮6.1%，上漲幅度比2019年降低大約0.6百分點(diǎn)。

2020以后房價(jià)是漲還是跌

1、2020以后房價(jià)是漲還是呢？2020年的疫情，讓我們不由想起03年的非典。參照2003年非典之后房價(jià)大漲的趨勢，此次疫情過后房價(jià)也會有大漲的可能，現(xiàn)在下手買房正是恰逢其時(shí)。

2、根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2003年中國住宅*達(dá)到10792.3億元，歷史上*突破萬億大關(guān)。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達(dá)31.88%。

3、參考03年非典歷史數(shù)據(jù)來看，疫情后國家大量投入激活商業(yè)，餐飲，醫(yī)療，學(xué)校等，讓經(jīng)濟(jì)重回正規(guī)，而地產(chǎn)是*早復(fù)蘇的行業(yè)之一，所以房價(jià)不會大跌的。

4、隨之，可以預(yù)見的是，等到疫情結(jié)束后，積累的需求會逐步釋放，可能從而帶動另一波“小陽春”。所以，疫情過后房子不會有大的降價(jià)。

2020以后房價(jià)會繼續(xù)上漲嗎

1、2020以后房價(jià)會繼續(xù)上漲嗎？從政府的角度來看，未來幾個(gè)月仍會保持嚴(yán)厲的調(diào)控狀態(tài)，“房住不炒”仍然會是主旋律。只要那個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)過快過熱的情況，就會迎來一輪調(diào)控。

如蘇州就被限售，新房購入3年才能售，二手5年。因此，在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控下，樓市很大一部分購買力被“冰封”，房價(jià)難出現(xiàn)大幅度的上漲。

2、另外，房貸利率的調(diào)整，去年壓抑了一整年的樓市，并且房貸利率就一直不斷上調(diào)，甚至出現(xiàn)部分地區(qū)銀行停貸現(xiàn)象，抑制樓市“小陽春”繼續(xù)蔓延。使的購房者的成本上漲，導(dǎo)致大家都在紛紛觀望。

3、從人口的需求上來看，我國目前還存在很大的住房需求，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2019-2030年，還是有1.3億新增城市人口有住房需求。并且還有改善置換，跨區(qū)域騰挪的人群，這些都是樓市的主要購買力。