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上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
能夠在上海買房需要一定的經(jīng)濟(jì)實力,畢竟北上廣的房價是國內(nèi)的帶頭,不少人在望而卻步的同時,就會選擇經(jīng)濟(jì)適用房,那么對于,上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件,還是需要了解。
一、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
1、保證本人或者家庭成員在本市實際居住,具有本上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年,對于個人的收入,以及家庭的收入,都有具體的標(biāo)準(zhǔn),數(shù)據(jù)需要具體的參照政府部門的動態(tài)公布。
二、經(jīng)濟(jì)適用房的劣勢
1、建設(shè)的時候,經(jīng)濟(jì)適用房政策,國家采用減免土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)的*,責(zé)令開發(fā)商限價出售給中低收入城市居民。
2、不通過金錢的交易,開發(fā)商通過協(xié)議的*取得土地,以政府的定價出售,除房價以外的房屋質(zhì)量、社區(qū)配套設(shè)施等由企業(yè)自主決定。
3、所以建設(shè)的同時,這給企業(yè)在房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)施等方面留有很大的運(yùn)作空間,留下了巨大的利潤空間,同時,也帶來了更多的隱患。
4、不能忽視經(jīng)濟(jì)適用房可能帶來一些后遺癥,容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區(qū),造成居住割裂,也是眼下*難解決的問題。
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