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什么是復(fù)式戶型?

時間:2024-07-08 17:22:36 瀏覽量:591

復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.
概念:
復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)
容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.這種做法是為適應(yīng)其用地,空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的.
現(xiàn)在的市場中,躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在.
不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復(fù)式

復(fù)式[1]房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.這種做法是為適應(yīng)其用地,空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的.現(xiàn)在的市場中,躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在.不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復(fù)式.

復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.
概念:
復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)
容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.這種做法是為適應(yīng)其用地,空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的.
現(xiàn)在的市場中,躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在.
不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復(fù)式

復(fù)式住房應(yīng)該有獨立的會客,工作,就餐,就寢和為臨時來客準備的房間和衛(wèi)生間.所謂獨立就是說你可以不經(jīng)過客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能,其他也是一樣

我們對復(fù)式住宅有個大概的概念吧.很多朋友對復(fù)式住宅與躍層住宅的區(qū)別不很了解,認為二者既然都是上下層結(jié)構(gòu)所以區(qū)別不大.實際上,復(fù)式住宅與躍層住宅是完全不同的兩個概念.

通俗的說,復(fù)式住宅所占的實際層數(shù)是一層,只是層高要高于普通住宅,復(fù)式住宅就是一層分做上下兩層來使用.而躍層住宅則是真正意義上的兩層住宅.

復(fù)式[1]房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.這種做法是為適應(yīng)其用地,空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的.現(xiàn)在的市場中,躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在.不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復(fù)式.

復(fù)式戶型層高相對來說比較高.可以隔二層

實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上)

復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.這種做法是為適應(yīng)其用地,空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的.現(xiàn)在的市場中,躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在.不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復(fù)式.

復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事,進餐,洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用. 優(yōu)點是: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%; (2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷,家具,裝飾融為一體,既是墻,又是樓板,床,柜,降低了綜合造價; (3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%. 不足在于: (1)復(fù)式住宅面寬大,進深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng),采光較差; (2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; (3)由于室內(nèi)的隔斷,樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音,防火功能差,房間的私密性,安全性較差.

復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)
容,用樓梯*上下.其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率.這種做法是為適應(yīng)其用地,空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的.

就是有套間和上下層的住房
復(fù)式住房應(yīng)該有獨立的會客,工作,就餐,就寢和為臨時來客準備的房間和衛(wèi)生間.所謂獨立就是說你可以不經(jīng)過客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能,其他也是一樣

就是有套間和上下層的住房
復(fù)式住房應(yīng)該有獨立的會客,工作,就餐,就寢和為臨時來客準備的房間和衛(wèi)生間.所謂獨立就是說你可以不經(jīng)過客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能,其他也是一樣

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