買房最開始的時候，這個時候就要開始關(guān)注下相應的購房政策。提前了解清楚來，這個時候才知道自己有沒有購房資格。下面小編就來給大家介紹一下2018房地產(chǎn)最新政策有哪些。

1、限購

我國像一二線城市的房價都是上漲得比較快，這個時候國家也是比較重視這些地區(qū)的房產(chǎn)調(diào)控，為了通過加快推進保障性住房建設和它的棚改工作，這個時候也是用增加住房供應，同時這個時候還會采取限購、限貸等政策，這個時候它有效抑制不合理的投機性需求，從而有效也是為了遏制了房價的快速上漲。2018年將繼續(xù)延續(xù)這種嚴厲的調(diào)控政策，這個時候也是對于同時對人口密度過高的大型城市，同時還會從人口疏散的戰(zhàn)略角度出發(fā)，嚴格也是控制房地產(chǎn)開發(fā)投資。

2、增加土地供應

2018年將也還會繼續(xù)實施嚴厲的調(diào)控政策，但是這跟以往不同的是，分類調(diào)控這個就是將會成為主要手段，同時也是增加一線城市的土地供應面積，這個時候雖然由于房地產(chǎn)市場不景氣，而且我們知道很多一線城市大幅減少了土地出讓宗數(shù)和面積，而今年也是會將這些地區(qū)的土地供應。

3、大力整治首付貸

去年下半年以來，這個時候像北上深等一線城市房價也是大幅上漲，這個時候也是以“首付貸”為代表的杠桿資金被認為是推動此輪房價上漲的一個重要因素。今年開始開始央行會同有關(guān)部門一起，同時它還有結(jié)合了即將開始的互聯(lián)網(wǎng)金融的專項整治活動，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其與p2p平臺合作開展的金融業(yè)務，開始進行清理和整頓，打擊為客戶這個時候也是提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

4、推進房地產(chǎn)稅立法

今后我國還會將逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，其中房地產(chǎn)稅這個也是會做為其中的重要組成部分，其立法程序這個也是將會提上日程。調(diào)整后的人大黨委會立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法也是會把它列入第一類立法項目，全國人大棠委會今年的立法工作計劃將房地產(chǎn)稅法列為預備項目。業(yè)內(nèi)大多數(shù)的人也會把它認為，房地產(chǎn)稅制度的出臺只是時間問題，可以說這個也是一個趨勢。

總結(jié)：關(guān)于2018房地產(chǎn)新政策有哪些相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，以上這些就是相關(guān)的政策，這些都是要提前了解的，才會讓你辦起事情來比較順利。