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蘇州新區(qū)最新房價(jià)多少一平 蘇州房價(jià)走勢圖分析
這個(gè)城市還是國人皆知的地方,主要是因?yàn)樵摰鼐哂小叭碎g天堂”的雅稱,還是著名的魚米之鄉(xiāng)、狀元之鄉(xiāng)、歷史文化名城。2017年樓市的金三銀四已結(jié)束,也恰逢蘇州限購半年之際,最新的樓市有沒有新的變化呢?想要了解蘇州新區(qū)最新房價(jià)多少一平?我們不妨來根據(jù)蘇州房價(jià)走勢圖來分析分析。
蘇州新區(qū)簡介
對(duì)于蘇州來說,想必國人們都不會(huì)陌生,從古至今一直有一句話流傳于民間,那就是“上有天堂,下有蘇杭”,四季分明,雨量充沛,風(fēng)景宜人,吸引了大量的外地游客。蘇州是中國的特大城市之一,長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈北翼最重要的經(jīng)濟(jì)中心,是江蘇省經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、現(xiàn)代化程度最高的城市,經(jīng)濟(jì)總量長期居全省之冠,是全省的經(jīng)濟(jì)中心、工商業(yè)中心、對(duì)外貿(mào)易中心和物流中心,也是全省重要的金融、文化、科教城市及交通樞紐。2002年,蘇州的虎丘區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)與政府的派出機(jī)構(gòu)高新區(qū)組建了經(jīng)濟(jì)開發(fā)圈/區(qū)——高新區(qū)、虎丘區(qū)。蘇州高新區(qū)、虎丘區(qū)地勢西高東低,交通十分便利,使蘇州這幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。
蘇州房價(jià)走勢圖
該圖是蘇州這一年來的樓房均價(jià)趨向,自去年的后半期開始,新房的價(jià)格一直呈上升的態(tài)勢,但到了2017年1月份,上漲趨勢逐漸趨于平穩(wěn)。2015年下半年蘇州房價(jià)猛漲,在2016年10月全面實(shí)施限購之后,市區(qū)商品住宅的房價(jià)基本穩(wěn)定在21000元/㎡。現(xiàn)在各城陸續(xù)出臺(tái)調(diào)控政策,今年3月以來,已有接近60城出臺(tái)170余次調(diào)控政策,伴隨著各地調(diào)控升級(jí),部分投資客在掃蕩一二線之后,開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市。以致于三四線城市,房價(jià)上漲幅度也達(dá)10%左右,從當(dāng)前情況來看,去庫存的政策效果不錯(cuò),預(yù)計(jì)今年銷售額會(huì)大增。
蘇州新區(qū)最新房價(jià)多少一平
上面是該地各區(qū)這一年來的房價(jià)情況,在相關(guān)部門某些策略的影響下發(fā)生的變化圖。從上圖來看,限購前半年蘇州樓市總體呈現(xiàn)上漲趨勢,如吳中區(qū)的水岸清華瀚宮,限購前半年單價(jià)漲了8000元/平,平均每個(gè)月漲一千多;同樣漲幅較大的,還有尹山湖版塊的正榮國領(lǐng),高層單價(jià)漲了6000元/平;此外,天地源拾錦香都、九龍倉國賓峯和中南錦苑等單價(jià)都漲了4000元/平及以上。然而從限購政策正式實(shí)施后,只有幾個(gè)漲價(jià)樓盤,降價(jià)的比比皆是,且幅度普遍大于漲價(jià)幅度,如當(dāng)初漲了8000元/平的水岸清華瀚宮限購后半年降了7500元/平,基本回到了“解放前”。
小結(jié):以上就是小編今天為大家?guī)淼?strong>蘇州新區(qū)最新房價(jià)相關(guān)知識(shí),相信朋友們也都有了一定的了解,有關(guān)蘇州新區(qū)最新房價(jià)及未來的預(yù)測大家可以參考一下??傮w來看,目前蘇州房價(jià)相較限購前的虛高更加理性,沒了之前大批推波助瀾的投資客后,真正想買房的人或許迎來了一個(gè)可以入手的時(shí)機(jī)。
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