眾所周知，香港的房屋售價(jià)一直都很高，一般人基本不要想在該處購(gòu)房，盡管該地的工資也一直有所上漲，不過(guò)無(wú)論如何也追不上房?jī)r(jià)和物價(jià)的上漲速度，所以香港房?jī)r(jià)智能用高企來(lái)形容，而它的走勢(shì)無(wú)論是小市民還是專(zhuān)家，或是地廠商，都預(yù)言房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲，下面小編就給大家具體講解下香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖吧，希望對(duì)您的購(gòu)房有所幫助。

香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

1、從2008年開(kāi)始，該地房屋售價(jià)一直呈現(xiàn)出穩(wěn)漲的形式，不過(guò)在2016年9月，由于出現(xiàn)現(xiàn)時(shí)資金流向逆轉(zhuǎn)的狀況使得房?jī)r(jià)加速下滑，從當(dāng)時(shí)的數(shù)據(jù)來(lái)看下跌了8%，估計(jì)隨著宏觀不利因素的擴(kuò)張，將令樓價(jià)至2017年年底再跌20%至25%，再加上該地出現(xiàn)小型股災(zāi)，所以下跌是必然事件。

2、據(jù)相關(guān)人士介紹，由于目前許多持貨的戶(hù)主并沒(méi)有負(fù)資產(chǎn)的顧慮，所以對(duì)比兩三年前的樓價(jià)，該地房屋已累積可觀增幅，“細(xì)價(jià)樓”已升1.5倍，最差都升了60%~70%，所以業(yè)主依然賺大錢(qián)，因此他們并不急于拋售，另外從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，壓力較大，主要是受到近期股災(zāi)的影響使得豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)低迷現(xiàn)象。

未來(lái)四年香港房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

1、從房屋方面來(lái)分析，自從該地在2012年引入買(mǎi)家印花稅后，內(nèi)地出售新建房的比值就由原來(lái)的40%下跌至10%，市場(chǎng)焦點(diǎn)已轉(zhuǎn)化為日趨活躍的內(nèi)地發(fā)展商，另外從2015年招標(biāo)的地皮中可看出，超過(guò)50%的競(jìng)投者為內(nèi)地發(fā)展商，打破了長(zhǎng)期被本土發(fā)展商占據(jù)的局面，由此可看出，從2016~2019年住宅供應(yīng)中，最多8%是由內(nèi)地商興建，大部分位于新界(56%)及九龍(35%)。

2、從寫(xiě)字樓方面來(lái)看，2015年的內(nèi)地交易最為活躍，占全年總面積的36%，其比值相比過(guò)去的5年增進(jìn)了一倍多，另外中資企業(yè)出租面積為21%，據(jù)專(zhuān)業(yè)人士分析，在2021年前預(yù)估中環(huán)甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)將有最多28%的樓面由內(nèi)地企業(yè)租用。

結(jié)語(yǔ)：文章就是關(guān)于香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖的內(nèi)容介紹了，相信大多數(shù)居民對(duì)于香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖已經(jīng)有了進(jìn)一步的了解，當(dāng)然若是你有更好的建議和想法，歡迎隨時(shí)咨詢(xún)小編。