復(fù)式樓是現(xiàn)在比較常見的住宅戶型，受到了業(yè)主的歡迎和喜愛，但是說到復(fù)式樓和躍層兩種房屋戶型讓人有點迷糊了，那什么是復(fù)式樓?復(fù)式與躍層住宅又有那些不同點呢?下面我們就一起來看看!

復(fù)式樓與躍層住宅的不同點

什么是復(fù)式樓是很多業(yè)主的疑問了，因為總是分不清復(fù)式和躍層住宅。其實，復(fù)式樓與躍層住宅不同，復(fù)式樓是由躍層住宅演變過來的。在建筑結(jié)構(gòu)上，房間分為上下兩層。復(fù)式樓的下層主要用于餐飲和洗浴，上層用于做臥室。這種的上下兩層是后期架構(gòu)出來的。通俗一點兒，就是從原來的空間上，上下分開，這種空間就是比較小一些。

而躍層住宅是真正地分為上下兩個層面，每個層面都有很大的空間。什么是躍層住宅?躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內(nèi)設(shè)有獨立的樓梯，一般這樣的空間都比較大。

復(fù)式樓的優(yōu)缺點

復(fù)式樓的優(yōu)點：

第一，戶型空間內(nèi)部的隔開需要木結(jié)構(gòu)，通常都是樓板把空間分為上下層。一般這種隔斷都是和家具、裝飾合為一體，最大的目的就是為了追求和諧美觀。

第二，既然是把空間隔開，那就是最大程度的利用空間，提高空間的使用率。據(jù)調(diào)查，復(fù)式樓相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。

第三，復(fù)式樓可以充分發(fā)揮你自己的私人設(shè)計想象。對于空間的設(shè)計、分割、融合。從各個角度充分發(fā)揮你的設(shè)計天賦。

復(fù)式樓的缺點：

第一，就是層高限制，復(fù)式樓不同于躍層住宅。復(fù)式樓是后期的分割，在原有的空間上，對空間進(jìn)行分割。分割之后，兩層的高度必然會受到影響。但是儲物空間也變大了，但是這是用“高度”換來的。

第二，樓梯間會浪費一些空間。為了追求空間的擴大，但分割空間必然會帶來一些空間浪費。

第三，裝修費用會增多。對于復(fù)式樓而言，增加一個隔斷，肯定用花一些費用來進(jìn)行裝修(欄桿、扶手和貼面)。為了美觀，這些都要進(jìn)行裝飾。