別墅裝修一般都是選擇全包，畢竟工程較大，裝修細(xì)節(jié)要求較高，那么在費(fèi)用方面就需要先知道個(gè)大概，避免在報(bào)價(jià)上吃虧。今天小編就來(lái)給大家講解一下關(guān)于別墅裝修全包的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

別墅全包裝修多少錢?

這里以300平米別墅裝修來(lái)說(shuō)，業(yè)主所選擇裝修檔次不同，其裝修價(jià)格也會(huì)不一樣，這里提供一個(gè)大概的單價(jià)及總價(jià)：

1、簡(jiǎn)單裝修：全包裝修單價(jià)一般在800-1000元/平米左右，300平米別墅全包裝修總價(jià)在24-30萬(wàn)左右;

2、中檔裝修：全包裝修單價(jià)一般在1100-1400元/平米左右，300平米別墅全包裝修總價(jià)在33-42萬(wàn)左右;

3、高端裝修：全包裝修單價(jià)一般在1500-1800元/平米左右，300平米別墅全包裝修總價(jià)在45-54萬(wàn)左右;

4、豪華裝修：全包裝修單價(jià)一般在2000元/平米以上，300平米別墅全包裝修總價(jià)就上不封頂了，至少要60萬(wàn)以上。

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如果不是基建已經(jīng)完成的二手房，別墅的整體裝修成本，肯定是會(huì)比平層高的。就基礎(chǔ)裝修(刮墻、刷漆、貼磚、吊頂這些)來(lái)說(shuō)，別墅和一般平層成本差距不大，因?yàn)槭袌?chǎng)上人工和材料成本是不變的，而且因?yàn)楣こ塘扛螅瑑r(jià)格能更便宜也說(shuō)不定。除開水電改造，別墅的基裝可以按照600元/㎡—800元/㎡來(lái)估算。但別墅在別的方面開銷，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一般平層的，甚至可以說(shuō)是別墅裝修開支的大頭。主要可以分為四個(gè)方面。

一、土建

別墅基本都要做土建，比如：(花園車庫(kù))、現(xiàn)澆(樓梯樓板)、電梯、搭建...當(dāng)然，以上這些土建項(xiàng)目，不是所有都要做的，但只要是別墅，基本都會(huì)涉及到一些，而且土建成本其實(shí)很高。比如地面硬化，以現(xiàn)在的材料和人力成本， 基本要計(jì)劃個(gè)50—70元/㎡，而且有的地沒辦法直接硬化，還需要下挖填充，成本會(huì)翻一倍，大概需要120—150元/㎡左右，當(dāng)然，這個(gè)費(fèi)用是不含園藝的地面下挖回填地面硬化樓板現(xiàn)澆的話大概是800—900元/㎡，如果原始結(jié)構(gòu)沒有樓梯的話，現(xiàn)澆樓梯的話，價(jià)格是不一樣的，目前市場(chǎng)價(jià)大概在600—700元步。

另外電梯安裝也是大頭，根據(jù)質(zhì)量不同，幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)的都有，要是原始布局沒有規(guī)劃電梯井的話，還要根據(jù)別墅的布局構(gòu)造拆樓板再重新搭，成本會(huì)更高一些。如果你要是雙層或者三層別墅，還能放棄電梯，超過(guò)三層的別墅，沒有電梯保證你每天爬樓梯爬得想死，而且絕大多數(shù)買別墅的人，考慮的都是家族式居住，有老人有小孩兒，沒電梯生活會(huì)很不方便。

再一個(gè)，別墅大的優(yōu)勢(shì)就是改動(dòng)權(quán)限大，不必像普通平層那樣受限于空間面積，只要面積夠，想搭建臥室、陽(yáng)光房、車庫(kù)、地下室...都可以，甚至如果想改外立面都是可以的，但相應(yīng)的，這都是土建，都需要花錢，而且土建完了還要做裝修，這也是一部分費(fèi)用。

二、設(shè)備

比起一般平層來(lái)說(shuō)，別墅在中央空調(diào)、地暖、全屋水循環(huán)、智能家居系統(tǒng)...這些設(shè)備上的花銷也會(huì)更大，因?yàn)槊娣e更大，房間也更多，自然設(shè)備數(shù)量也會(huì)更多，重要的是，從美觀性和舒適性上來(lái)說(shuō)，別墅對(duì)設(shè)備的需求更強(qiáng)烈。

舉個(gè)例子，假設(shè)一般平層建筑對(duì)中央空調(diào)的需求度是50%，那么別墅的需求就是80%因?yàn)榻^大多數(shù)而且別墅在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，優(yōu)先考慮的就是中央空調(diào)，基本不會(huì)有別墅考慮留掛式外機(jī)的位置，太影響外觀了。

設(shè)備的費(fèi)用和品牌是有直接的關(guān)系的。如果說(shuō)地暖，選中檔價(jià)位的鍋爐及配件，大概200—250一個(gè)平方，套內(nèi)200㎡的別墅，光鋪地暖就要預(yù)計(jì)個(gè)4萬(wàn)—5萬(wàn)。中端一點(diǎn)品牌的中央空調(diào)，比如格力、美的，一個(gè)主機(jī)大概是8000元，一個(gè)別墅怎么也得有個(gè)10—15個(gè)房間，加上公共區(qū)域，怎么也要10萬(wàn)—15萬(wàn)元，如果要求比較高，上大金、日力的，那一個(gè)主機(jī)差不多是1萬(wàn)，全房就是15萬(wàn)—20萬(wàn)元。全屋水循環(huán)會(huì)設(shè)計(jì)到兩個(gè)方面，一個(gè)是供水設(shè)備，一個(gè)是水路改造，加一起的話，怎么也得預(yù)估個(gè)150元/㎡。光是地暖+中央空調(diào)+全屋水循環(huán)就已經(jīng)20萬(wàn)—30萬(wàn)元了，所以設(shè)備開支絕 對(duì)是別墅裝修的大頭。

三、造型

一般別墅裝修是不可能不做造型的，畢竟面積、層高擱在這，不做造型根本撐不起來(lái)空間(別說(shuō)極簡(jiǎn)風(fēng)不用做造型，極簡(jiǎn)風(fēng)是造型做得高級(jí)，讓人看不出來(lái))別墅的造型大致可以分為兩個(gè)方面，一個(gè)是硬裝層面，比如各種異形的吊頂、穹頂、背景墻等等。

我們?？吹降脑煨土鲿秤趾每吹漠愋蔚难b飾，是買不到成品的，必須由工人根據(jù)圖紙現(xiàn)場(chǎng)制作，這部分的人工和材料費(fèi)會(huì)是一筆不菲的開支。墻面大理石裝飾人工方面，市場(chǎng)上普通水平的工人是不出理想的效果的，必須找手藝精湛經(jīng)驗(yàn)豐富的工人師傅，這部分的人工開支肯定會(huì)更貴。材料方面也是如此，除了用量大，還有一個(gè)方面是別墅的空間層高是超高的，所以用到的一體性裝飾材料(比如飾面板、大理石)都要買非常規(guī)規(guī)格的，這里還會(huì)有一個(gè)材料超高費(fèi)用。

另外還有一點(diǎn)要考慮到的是，如果要追求極 致裝飾性效果，很可能會(huì)涉及到返工，還要把返工的成本開支考慮進(jìn)去。另一種比較常見的別墅造型裝飾就是裝置藝術(shù)，特別是如果要保留挑空層的話，幾乎都需要裝置藝術(shù)，這部分的費(fèi)用，根據(jù)材質(zhì)不同價(jià)格也會(huì)有較大的差距，便宜的可能幾萬(wàn)，貴的十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)都有可能。

四、其他

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

這個(gè)沒得說(shuō)，別墅的設(shè)計(jì)費(fèi)肯定是遠(yuǎn)高于平層的，而且絕大多數(shù)情況下沒法省，如果說(shuō)普通平層還可以自己設(shè)計(jì)的話，別墅可能真的沒辦法，因?yàn)樵O(shè)計(jì)到的工程項(xiàng)目和工程量不是一個(gè)級(jí)別的，沒有設(shè)計(jì)圖的話，會(huì)非常難搞，當(dāng)然，如果房主本人就是室內(nèi)設(shè)計(jì)或者建筑等相關(guān)行業(yè)的從業(yè)人員，自己設(shè)計(jì)說(shuō)不定也可以。

2、水電改造

別墅的水電改造也會(huì)比一般平層更貴一些，因?yàn)閯e墅水電基本都是全改，而且要用動(dòng)力電，會(huì)涉及到裝新的電箱，線路要從下往上穿然后再平鋪，一般平層的水電改造可能在200—300元/㎡，別墅的，可能估算到350—450元/㎡會(huì)比較合適。另外，主材、軟裝、家具、家電這方面，不考慮藝術(shù)審美的話，別墅和普通平層裝修的成本是差不多的，除了家電，其他的主材家具軟裝，不追求大品牌的話，按照2500—3000元/㎡來(lái)估算問題不大，當(dāng)然如果想省錢的話，價(jià)格更低也是可以做到的，畢竟主材這些的價(jià)格區(qū)間比較大，但是相應(yīng)的，效果就會(huì)有差異，畢竟一分錢一分貨。