武漢作為我國中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較強(qiáng)的省會城市，一直以來都很受大家的關(guān)注，近幾年武漢的發(fā)展越來越好，很多人都選擇在武漢工作和生活，想要在武漢安家就需要在武漢買房，那2019武漢買房落戶政策是怎么樣的，在武漢買房限購嗎，武漢買房限購政策2019又是怎么樣的呢，在武漢買房流程是什么，今天我們就這些問題一起來了解一下吧！

一、武漢買房落戶政策2019

房子在中國人心目中的地位不言而喻，俗話說有房才有家，很多想要在武漢落戶的人，都想通過買房來實(shí)現(xiàn)，今天我們就一起來看一下武漢買房落戶政策2019。

1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區(qū)購買*交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報(bào)武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。房主只能享受一次購房入戶政策。

2、武漢市新城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區(qū)購買*交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

二、武漢買房限購政策2019

由于武漢的快速發(fā)展，很多想要在武漢安家落戶的人，都選擇在武漢買房，為保證武漢房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展，武漢市政府也出臺了相應(yīng)的限購政策，今天我們就一起來看一下武漢買房限購政策2019。

1、本市戶籍

首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

二套房

在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

2、非本市戶籍

買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

三、武漢買房流程是什么

對于*次買房的小伙伴來說，都不知買房是什么樣的一個(gè)流程，為了我們能安心放心買房，對于買房流程還是有必要了解的，下面我們就來看一下武漢買房流程是什么？

1、準(zhǔn)備買房

要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力、還款能力等預(yù)估自己的買房能力，考慮生活工作需求，確定買房面積、位置、價(jià)格、樓層、朝向等。

2、挑選房源

可以從網(wǎng)上、電視、廣告等了解房源，根據(jù)自己的要求，全面細(xì)致的考察房源信息。

3、實(shí)地看房

要對容積率、綠化率、公攤、戶型等知識有一定的了解。如果買期房，只能參考戶型圖，這時(shí)購房者要認(rèn)真看戶型圖。

4、簽訂合同

確定房源后，進(jìn)入買賣合同簽訂環(huán)節(jié)，這個(gè)過程非常重要，雙方一定要把自己權(quán)利和義務(wù)寫在合同內(nèi)。

5、辦理貸款

考慮自己的能力和購買房子的條件，考慮貸款額度和年限，然后進(jìn)行貸款手續(xù)辦理。

6、辦理產(chǎn)權(quán)過戶

準(zhǔn)備相關(guān)材料，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶辦理，辦理完成之后，就可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

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